Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona na terenie oznaczonym symbolem 10MN, przeznaczonym głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Tarasa Szewczenki.

Podstawowe informacje:Kształt działki: regularny, dogodny do zagospodarowaniaDojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejMedia: w drodze (woda, prąd, kanalizacja, gaz)
Najważniejsze przeznaczenie terenu 10MN
Dopuszczalne funkcje:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,zieleń parkowa,skwery,infrastruktura drogowa,infrastruktura techniczna.

Parametry zabudowy
Rodzaj zabudowy:
domy wolnostojącedomy bliźniacze

Wskaźniki urbanistyczne:
maksymalna wysokość zabudowy: 8 mmaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działkimaksymalna intensywność zabudowy: 1,0minimum powierzchni biologicznie czynnej: 30%co najmniej połowa terenu biologicznie czynnego jako grunt rodzimy / zieleń naturalna

Minimalna powierzchnia działki
Dla jednego budynku jednorodzinnego:
500 m² zabudowa wolnostojąca450 m² zabudowa bliźniacza

Dodatkowe ustalenia
Na jednej działce dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinnyUsługi wyłącznie jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnymDojazd przewidziany od terenów: 2KDZ, 8KDW/1, 8KDW/2

Atuty nieruchomości
teren objęty obowiązującym MPZPjasne i korzystne warunki zabudowymożliwość realizacji domu lub inwestycji deweloperskiej w zabudowie bliźniaczejrozwijająca się okolica Wrocławiapotencjał wzrostu wartości
Oferta idealna dla:
dewelopera realizującego kameralne osiedle,inwestora lokującego kapitał,osób prywatnych planujących budowę domu.
Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel.  

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )