Teren inwestycyjny 9 891 m² przy Porcie Lotniczym Wrocław | MPZP AG | Strachowice

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 1 hektara, z możliwością powiększenia areału o dodatkową działkę 10 ar. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Wrocław, w dynamicznie rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej. Lotnisko znajduje się około 10 km od centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.

To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne przedsięwzięcie komercyjne w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność komunikacyjną i wysoki potencjał wzrostu wartości.

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 9 891 m² (+ opcjonalna działka 10 arów)
- Wymiary: około 235 45 m
- Cena: 4 500 000 PLN
- objęcie obowiązującym MPZP teren 1AG/6 (Aktywność Gospodarcza),
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
- pełne uzbrojenie dostępne w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.

Przeznaczenie terenu umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji związanych z działalnością gospodarczą. Jest to doskonała lokalizacja pod:

- nowoczesne obiekty biurowe,
- centra logistyczne,
- hale magazynowe,
- lekką produkcję,
- działalność usługową,
- centra dystrybucyjne,
- siedziby przedsiębiorstw.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy o wysokości nawet do 20 metrów (5 kondygnacji) zgodnie z ustaleniami planu dla odpowiedniej części terenu. To stwarza bardzo duże możliwości projektowe dla przyszłego inwestora.

Lokalizacja, która buduje wartość

Strachowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo międzynarodowego lotniska, terminala cargo oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i dróg ekspresowych S5 oraz S8 sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, e-commerce i nowoczesnych usług. Lotnisko dysponuje również rozwiniętą infrastrukturą cargo, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta dla inwestorów.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa, centra logistyczne oraz obiekty komercyjne, a okolica od wielu lat konsekwentnie rozwija się jako jedna z głównych stref aktywności gospodarczej Wrocławia.

Dlaczego warto?

powierzchnia blisko 1 ha
obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
teren aktywności gospodarczej o szerokim przeznaczeniu
pełne uzbrojenie w granicy drogi
asfaltowy dojazd
dobra ekspozycja i regularny kształt działki (ok. 235 45 m)
prestiżowa lokalizacja przy Porcie Lotniczym Wrocław
jedna z największych i najbardziej perspektywicznych stref inwestycyjnych miasta

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym w lokalizacji, która od lat przyciąga kapitał i nowe przedsięwzięcia biznesowe.

Cena : 4 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Teren inwestycyjny 9 891 m² przy Porcie Lotniczym Wrocław | MPZP AG | Strachowice

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni prawie 1 hektara, z możliwością powiększenia areału o dodatkową działkę 10 ar. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji biznesowych Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Wrocław, w dynamicznie rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej. Lotnisko znajduje się około 10 km od centrum miasta i jest doskonale skomunikowane z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.

To oferta skierowana do inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne przedsięwzięcie komercyjne w lokalizacji gwarantującej doskonałą dostępność komunikacyjną i wysoki potencjał wzrostu wartości.

Najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 9 891 m² (+ opcjonalna działka 10 arów)
- Wymiary: około 235 45 m
- Cena: 4 500 000 PLN
- objęcie obowiązującym MPZP teren 1AG/6 (Aktywność Gospodarcza),
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
- pełne uzbrojenie dostępne w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.

Przeznaczenie terenu umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji związanych z działalnością gospodarczą. Jest to doskonała lokalizacja pod:

- nowoczesne obiekty biurowe,
- centra logistyczne,
- hale magazynowe,
- lekką produkcję,
- działalność usługową,
- centra dystrybucyjne,
- siedziby przedsiębiorstw.

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy o wysokości nawet do 20 metrów (5 kondygnacji) zgodnie z ustaleniami planu dla odpowiedniej części terenu. To stwarza bardzo duże możliwości projektowe dla przyszłego inwestora.

Lokalizacja, która buduje wartość

Strachowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo międzynarodowego lotniska, terminala cargo oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 i dróg ekspresowych S5 oraz S8 sprawiają, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez firmy z sektora logistyki, produkcji, e-commerce i nowoczesnych usług. Lotnisko dysponuje również rozwiniętą infrastrukturą cargo, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej części miasta dla inwestorów.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne przedsiębiorstwa, centra logistyczne oraz obiekty komercyjne, a okolica od wielu lat konsekwentnie rozwija się jako jedna z głównych stref aktywności gospodarczej Wrocławia.

Dlaczego warto?

powierzchnia blisko 1 ha
obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
teren aktywności gospodarczej o szerokim przeznaczeniu
pełne uzbrojenie w granicy drogi
asfaltowy dojazd
dobra ekspozycja i regularny kształt działki (ok. 235 45 m)
prestiżowa lokalizacja przy Porcie Lotniczym Wrocław
jedna z największych i najbardziej perspektywicznych stref inwestycyjnych miasta

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale komercyjnym w lokalizacji, która od lat przyciąga kapitał i nowe przedsięwzięcia biznesowe.

Cena : 4 500 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Investment Land for Sale 9,891 m² | Next to Wrocław Airport | AG Zoning | Strachowice

An exceptional investment property with a total area of nearly 1 hectare is now available for sale, with the option to expand the site by an additional 1,000 m² plot. The property is located in one of Wrocław's most strategic business locations, directly adjacent to Wrocław Airport, within a rapidly developing economic activity zone. The airport is situated approximately 10 km from the city center and offers excellent access to the Wrocław Motorway Bypass.

This property is an excellent opportunity for investors, developers, and companies seeking land for a modern commercial project in a location that combines outstanding transport connectivity with strong long-term investment potential.

Key Information :
- Total area: 9,891 m² (+ optional additional 1,000 m² plot)
- Approximate dimensions: 235 45 m
- Price: PLN 4,500,000
- Covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) Zone 1AG/6 (Economic Activity Area)
- Direct access via a paved public road
- All major utilities available in the road:
- Electricity
- Water supply
- Sanitary sewer
- Telecommunications network
- Development Potential

The zoning designation allows for a broad range of commercial and business-related developments. The property is ideally suited for:

- Modern office buildings
- Logistics facilities
- Warehouse developments
- Light industrial production
- Commercial and service businesses
- Distribution centers
- Corporate headquarters

According to the Local Spatial Development Plan, the site allows for modern development with buildings of up to 20 metres in height (5 storeys), in accordance with the applicable planning regulations for the relevant part of the site. This provides excellent design flexibility and significant development potential.

A Location That Creates Value

Strachowice is one of Wrocław's fastest-growing business districts. Its immediate proximity to Wrocław International Airport, the airport's cargo terminal, and excellent connections to the Wrocław Motorway Bypass (A8), the A4 motorway, and the S5 and S8 expressways make this location especially attractive for companies operating in logistics, manufacturing, e-commerce, and modern business services.

The surrounding area is home to numerous national and international companies, logistics parks, and commercial developments, making it one of Wrocław's most important and rapidly expanding business hubs.

Why Invest?

Nearly 1 hectare of investment land

Valid Local Spatial Development Plan (MPZP) no need to obtain separate zoning approval

Designated for a wide range of commercial and economic activities

Full utility infrastructure available at the property boundary

Direct access via a paved road

Excellent exposure and regular plot shape (approximately 235 45 m)

Prestigious location adjacent to Wrocław Airport

One of Wrocław's largest and most promising investment zones

This property represents an outstanding opportunity for investors seeking a strategically located commercial site with excellent infrastructure, superb accessibility, and exceptional long-term growth potential.

Price : PLN 4,500,000

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
Damian Borczyk homfi

Interested? Call us at   or send us a message using the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process in one place? In addition to experienced real estate agents who will help you find and purchase the right property, we also provide access to mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists.

With homfi, you can find your ideal property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or lease it with the option of entrusting us with the ongoing management of your investment.