Działki inwestycyjne pod usługi Wrocław, Fabryczna (Żerniki / Złotniki)
Na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek inwestycyjnych, położone w widocznej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Żerniki / Złotniki, w dzielnicy Fabryczna, w rejonie al. 11 Listopada. Nieruchomości zlokalizowane są przy głównych ciągach komunikacyjnych, co zapewnia doskonałą ekspozycję, rozpoznawalność oraz wygodny dojazd.

Dostępne powierzchnie działek:- Działka 38/1 - 4 824 m²

- Działka 37 - 3 899 m²

- Działka 36/1 - 2 857 m²

- Działka 36/2 - 3 959 m²

- Działka 34/2 - 2 970 m2

Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu.
W tej lokalizacji dostępne są również inne tereny inwestycyjne zapytaj o szczegóły.
PRZEZNACZENIE MPZP 5U Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5U, co zapewnia szerokie i elastyczne możliwości inwestycyjne, m.in.:

- poradnie i pracownie medyczne

- usługi zdrowotne i okołomedyczne

- biura i obiekty usługowe

- handel detaliczny małopowierzchniowy (A) od 400 do 2000 m²

- placówki edukacyjne, szkoleniowe i kulturalne

- kryte obiekty sportowe

- pracownie artystyczne

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala im. T. Marciniaka czyni ten teren idealnym pod inwestycje medyczne i usługi komplementarne.
oraz
Nowy Szpital Onkologiczny we Wrocławiu przy ul. Hipokratesa

PARAMETRY ZABUDOWY- wysokość zabudowy: 12 16 m

- intensywność zabudowy: 0 3,0

- maks. powierzchnia zabudowy: 60%

- teren biologicznie czynny: min. 15%

- dach: nachylenie do 12 , obowiązek estetycznej obudowy instalacji

MEDIA- woda

- prąd

- kanalizacja

Działki są przygotowane do rozpoczęcia inwestycji.

DOSTĘP I KOMUNIKACJA- dojazd od ulic: 11 Listopada, Hallickiej, Kosmonautów

- blisko przystanki tramwajowe i autobusowe

- szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Leśnicy

- łatwy dostęp do głównych tras wylotowych z miasta

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- prestiżowa i rozwijająca się lokalizacja
- doskonała widoczność z głównych dróg
- bliskość szpitala i dużych generatorów ruchu
- pełne uzbrojenie terenu
- elastyczne zapisy MPZP
- możliwość zapewnienia miejsc postojowych na działce lub terenach przyległych
- idealna lokata kapitału pod inwestycję komercyjną

PODSUMOWANIE

To wyjątkowa oferta inwestycyjna dla podmiotów poszukujących gruntów usługowych o wysokim potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.
- Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
- Posiadamy również inne działki w tej lokalizacji zapraszamy do kontaktu.
- Nie zwlekaj zainwestuj w pewny grunt w doskonałej lokalizacji.
- Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )