Atrakcyjna działka 61,42zł/m2 netto 4km od Wojnów Wrocław, w miejscowości Gajków obok Kamieńca Wrocławskiego

Działka produkcja/usługi o powierzchni 6024 m2
Działka w kształcie wielokąta najdłuższy bok ma 91m, następnie drugi ma około 76,5m, trzeci 75m, czwarty bok nie jest prostym odcinkiem.
Boki działki mają wymiary około 91m 334m 82m 385m
Działka w cenie 370 000zł netto
61,42zł/m2 netto

Działka położona w miejscowości Gajków w odległości 4km od Wojnów Wrocław.

Możliwość podłączenia mediów:
-sieć energetyczna złącze na granicy działki
-sieć wodociągowa, przy granicy działki
-sieć kanalizacji sanitarnej studzienka kanalizacyjna na działce

Do rynku we Wrocławiu dojedziemy w 20 minut autem, wschodnia obwodnica Wrocławia oddalona o 3km.

Dojazd do działki drogą publiczną nieutwardzoną.

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:
Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.
Wielkość powierzchni sprzedaży obiektu usługowego nie powinna przekraczać 500 m2.

maksymalna wysokość budynków mierzona od pierwotnej rzędnej poziomu terenu do kalenicy bądź najwyższego punktu dachu wynosi:
15 m na terenach obiektów produkcyjnych
12m zabudowy usługowej

Wielkość powierzchni sprzedaży obiektu usługowego nie powinna przekraczać 500m2.

Ustala się zakaz podpiwniczania obiektów.

Maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć:
70% powierzchni działki
a powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 30%

Odprowadzenie ścieków technologicznych do sieci kanalizacji sanitarnej jest możliwe jedynie po ich podczyszczeniu, zneutralizowaniu i ochłodzeniu.

tel.
tel. kom.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1