Marzysz o spokojnym, zielonym zakątku tuż za granicami Wrocławia? Oto propozycja, która spełni Twoje oczekiwania! Właśnie prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną w Marszowicach dynamicznie rozwijającym się osiedlu, położonym na zachodniej, pełnej zieleni części miasta, gdzie słychać jedynie śpiew ptaków i szum lasu, a nie odgłosy wielkomiejskiego zgiełku.

Idealne miejsce dla rodziny i nie tylko! Bliskość lasu, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych tworzy idealne warunki do relaksu po pracy czy weekendowych wypraw na łono natury. Marszowice to świetny wybór dla tych, którzy cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miejskich udogodnień.

Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o wymiarach 23 x 50 m, przeznaczoną pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego wolnostojącego z ogrodem. Nieruchomość znajduje się na terenie niezalewowym, jest niezadrzewiona i płaska, co ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy. Granice działki są wyraźnie wytyczone, a sąsiedztwo stanowią zarówno istniejące, jak i nowe domy jednorodzinne, zapewniając spokój i prywatność.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 729 (2023r.), który dopuszcza funkcje usługowe, takie jak branża medyczna czy edukacyjna. Na terenie można wybudować do dwóch kondygnacji naziemnych, a obowiązkowe jest zapewnienie dwóch miejsc postojowych zewnętrznych na każdy lokal mieszkalny. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, z krótką, około 40-metrową drogą wewnętrzną, zlokalizowaną w trzeciej linii zabudowy. Cena obejmuje również udział w drodze dojazdowej wewnętrznej.

Media dostępne w odległości około 50 metrów to prąd i gaz, które znajdują się w drodze gminnej dojazdowej. W planach i fazie projektowania jest rozbudowa infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej dla Marszowic, co ma nastąpić w 2027 roku, zapewniając jeszcze większy komfort i wygodę mieszkańcom.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! To oferta dostępna wyłącznie u nas wyłączność gwarantuje indywidualne podejście i pełną obsługę.

Skontaktuj się z Anną Samborską, agentką z Biura Nieruchomości Ostoja, pod numerem   , i przekonaj się, jak łatwo możesz spełnić swoje marzenia o własnym domu w pięknej, naturalnej okolicy!

Uwaga! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani innych przepisów prawnych; dane zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta nr 28950908 wysłana z systemu LocumNet Online