Na sprzedaż niewielki dom położony na dużej działce 1025 m² w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Trójkątnej.
To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających miejsca pod budowę nowego domu w mieście z dużym ogrodem lub potencjałem rozbudowy.

Największe atuty nieruchomości :
- duża działka 1025 m²
- działka płaska i ustawna
- możliwość podziału działki na dwie
- możliwość budowy drugiego domu
- dopuszczalna zabudowa bliźniacza
- wszystkie media dostępne (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
- świetna lokalizacja we Wrocławiu
- duży potencjał inwestycyjny

Potencjał inwestycyjny
Powierzchnia działki pozwala na podział na dwie działki budowlane i realizację dodatkowej inwestycji, np.:
- budowę bliźniaka

- budowę drugiego domu jednorodzinnego

- inwestycję pod wynajem lub sprzedaż

To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających działki inwestycyjnej w granicach miasta.
MPZP możliwości zabudowy Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 517 oznaczenie 1MN/4.
Przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- usługi

- handel detaliczny małopowierzchniowy

Parametry zabudowy:
- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

- maksymalna wysokość budynku: 12 m

- do 3 kondygnacji nadziemnych

Minimalna powierzchnia działki:
- 450 m² dla zabudowy bliźniaczej

- w wydzieleniach wewnętrznych (D) od 320 m²

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Trójkątnej we Wrocławiu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe

- szkoły, przedszkola i żłobki

- tereny spacerowe i rekreacyjne

- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia.

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość szpitala przy ul. gen. Fieldorfa, czyli Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka Centrum Medycyny Ratunkowej, jednego z najważniejszych ośrodków medycznych w regionie.
W niedalekiej odległości powstaje także nowy, nowoczesny kompleks szpitalny jedna z największych inwestycji medycznych w regionie, który ma przyjąć pierwszych pacjentów około 2027 2028 roku i będzie dysponował setkami łóżek oraz nowoczesnymi oddziałami specjalistycznymi.
Bliskość dużych placówek medycznych oraz rozwijającej się infrastruktury publicznej podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )