Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji Jerzmanowo, w sąsiedztwie Zakładów Chemicznych, przy ul. Żwirowej. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność gospodarczą!

PROWIZJĘ POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Działka o powierzchni 3 580 m² doskonale wpisuje się w plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1AG, który gwarantuje szerokie możliwości rozwoju. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej, teren dedykowany jest m.in. pod działalność gospodarczą, obejmującą:

> Obiekty wystawienniczo-targowe, produkcję, drobną produkcję (piekarnie, lodziarnie, cukiernie, poligrafia),
> Bazy budowlane i sprzętowe, magazyny oraz hurtowy handel,
> Usługi, naukę oraz obsługę pojazdów - myjnie, naprawy, bazy transportowe i logistyczne,
> Obiekty tresury zwierząt, a także służby publiczne - policję, straż pożarną, służby ochrony, obronę cywilną,
> Infrastruktura techniczna: zieleń miejska, lądowiska, telekomunikacja, wodociąg, hydrant, drogi, bocznice kolejowe, wytwarzanie energii cieplnej i oczyszczalnie ścieków.

Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest nieogrodzona, jednak na jej granicy został doprowadzony wodociąg, a dostępny jest hydrant. Obecnie dojazd stanowi droga gruntowa, co stanowi potencjał do dalszej adaptacji i rozbudowy infrastruktury.

Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji - w pobliżu znajdują się linie autobusowe, a odległość do centrum Jerzmanowa to zaledwie kilka minut. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do rozwoju działalności.

Cena wynosi 150 zł/m² plus 23 % VAT, przy czym jest możliwość negocjacji - to wyjątkowa okazja dla inwestorów chcących zrealizować swoje plany na atrakcyjnym terenie!

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! To idealny teren dla przedsiębiorców planujących inwestycje w przemysł, usługi czy logistykę.

Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412

tel.  

Biuro Nieruchomości MAGNUS

Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 62380940 wysłana z systemu LocumNet Online