Opis
NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA
PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ USŁUGOWO-PRODUKCYJNĄ
NA TERENIE MIASTA WROCŁAW

OBIEKTY USŁUGOWE, HANDEL HURTOWY/DETALICZNY,
BUDYNKI BIUROWO-USŁUGOWE,
HALE MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE

WYSOKOŚĆ BUDYNKÓW DO 25 METRÓW

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: ŚCISŁE CENTRUM WROCŁAWIA, NA OBSZARZE WROCŁAWSKIEGO
PARKU PRZEMYSŁOWEGO
PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP- AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZA AG
WYSOKOŚĆ ZABUDOWY : DO 25 METRÓW
INTENSYWNOŚĆ ZABUDOWY : OK. 70% ( POWIERZCHNIA ZABUDOWY + POWIERZCHNIE
UTWARDZONE)
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA (ZIELENI)- 30%
ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH : BIURA/ USŁUGI/HANDEL 10MP/1000M2 POWIERZCHNI
HALE PRODUKCYJNE/MAGAZYNOWE- 3MP/1000M2 POWIERZCHNI

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
LOKALIZACJA : WROCŁAW, OKOLICE UL. FABRYCZNEJ/ STRZEGOMSKIEJ
STAN PRAWNY : DZIAŁKA WŁASNOŚCIOWA, STAN PRAWNY UREGULOWANY
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 6410 M2
TEREN: PŁASKI, NIEZABUDOWANY, KSZTAŁT REGULARNY
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA : DOSTĘP DO SIECI ENERGETYCZNEJ, WODOCIĄGOWEJ,
KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ

ARCHITEKTONICZNA ANALIZA ZAGOSPODAROWANIA TERENU
WARIANT 1- BUDYNEK BIUROWO-HANDLOWO-UŁUGOWY
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA PUM- 10 800 M2 ( 25% ŚCIANY I KOMUNIKACJA)
ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH : 108 NAZIEMNE + 64 ( KONDYGNACJA PODZIEMNA)
POWIERZCHNIA ZIELENI: 2100 M2
POWIERZCHNIE UTWARDZONE: 1911 M2
ILOŚĆ KONDYGNACJI : 6
WYSOKOŚĆ BUDYNKU : 24,5 M2
PLAN ZAGOSPODAROWANIA : TERENY Ba/ MPZP: UCHWAŁA NR XXXII/2290/04 Z DNIA 30 GRUDNIA 2004r.

WARIANT 2- PRZEMYSŁ/ HALA PRODUKCYJNA/ MAGAZYNOWA + BIURA
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA HALI : 2422 M2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BIURA 478 M2
ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH 7,27 + 4,78
POWIERZCHNIA ZIELENI : 1996 M2
POWIERZCNIE UTWRDZONE : 1228 M2
WYSOKOŚĆ BUDYNKU BIUROWEGO : 12 M/ 3 KONDYGNACJE + PARTER
PLAC MANEWROWY : 20 X 20
ŚCIANA P/POŻ REI 120

DANE KONTAKTOWE
DORADCA TRANSAKCYJNY :
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928
Ochrona praw autorskich:
Opracowania graficzne, opisy ,zdjęcia zawarte w tej ofercie są objęte ochroną praw autorskich.
Kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i skutkuje odpowiedzialnością prawną.

* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).