DZIAŁKA DLA DEWELOPERA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ 2HA POD LASEM we Wrocławiu
Oferta prywatna, dziękujemy za oferty pośrednictwa

Działka w Leśnicy (Ratyń) pod zabudowę wielorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Leśnickiego.
Teren bardzo atrakcyjny, prężnie rozwijający się, w najbliższej okolicy nowe inwestycje deweloperskie.

Wszystkie media miejskie na miejscu.

Dokładna lokalizacja działki: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren w całości 4MW/2:

- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
- Maksymalna wysokość budynku: 15m
- Maksymalna ilość kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze
- Powierzchnia zabudowy: do 60%
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 %

Teren zielony, w bezpośrednim sąsiedztwie Las Leśnicki i Las Ratyński.

Dla tego terenu została wykonana przykładowa koncepcja architektoniczna zabudowy określająca optymalny poziom PUM na około 15 tysięcy m2.

Działka doskonale skomunikowana:
- Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Średzkiej oraz DK 94
- Do stacji PKP Wrocław Leśnica: 2,8 km / 6 minut
- Do lotniska: 7,5 km / 12 minut
- Do autostrady: A8 8 km / 15 minut

Lokalizacja: Wrocław, Ratyń
Powierzchnia: 1,9629 ha,
Rodzaj działki: budowlana pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
Cena: 25 500 000 zł (1299 zł/m2)
Cena podlega negocjacji

Orientacyjne wymiary terenu: 176m x 135m x 105m x 155m
Okolica: zabudowa jednorodzinna, nowa inwestycja wielorodzinna.
Media: wszystkie media miejskie, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, odprowadzenie wód opadowych do strumyka w bezpośrednim sąsiedztwie. (działka nr 10/3)

_________________________________________________________________________

PLOT FOR MULTIFAMILY DEVELOPMENT 2 HECTARES NEXT TO THE FOREST in Wrocław
Private offer, thank you for brokerage offers

Plot in Leśnica (Ratyń) for multifamily development, in direct proximity to Ratyński and Leśnicki Forests.
Very attractive area, dynamically developing, with new developer investments in the immediate vicinity.

All municipal utilities on site.

Exact location of the plot: maps.app.goo.gl/9uzCsZnPn8M5FXX96

According to the spatial development plan, the area is entirely 4MW/2:
- Basic designation: multifamily residential development
- Maximum building height: 15m
- Maximum number of storeys: 3 above-ground storeys plus attic
- Building footprint: up to 60%
- Biologically active area: minimum 30%

Green area, in direct proximity to Leśnicki Forest and Ratyński Forest.

An exemplary architectural concept for the development has been prepared for this area, determining the optimal level of usable living space at around 15,000 m2.

The plot is very well-connected:
- Direct proximity to Średzka Street and DK 94
- To Wrocław Leśnica railway station: 2.8 km / 6 minutes
- To the airport: 7.5 km / 12 minutes
- To the highway: A8 8 km / 15 minutes

Location: Wrocław, Ratyń
Area: 1.9629 hectares,
Type of plot: building for multifamily residential development
Price: PLN 25,500,000 (PLN 1299 / m2)
Price is negotiable

Approximate dimensions of the plot: 176m x 135m x 105m x 155m
Surroundings: single-family housing, new multifamily investment.
Utilities: all municipal utilities, sewage: municipal, water: municipal, electricity, gas, drainage of rainwater to a stream in direct proximity (plot no. 10/3).