1,18 ha | MPZP 10AG | Wyłączność M2 Nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,18 ha (11 800 m²), położona we Wrocławiu obręb Wojnów, ul. Błotna.

Oferta na wyłączność w M2 Nieruchomości nieruchomość dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Dane ewidencyjne

gmina: Wrocław gmina miejska
jednostka ewidencyjna: Wrocław
obręb: Wojnów
numer działki: 16/1
powierzchnia: 1,18 ha
Parametry geometryczne

powierzchnia: 11 800 m²
obwód: 513 m
długość: 169 m
szerokość: 121 m
Kształt działki korzystny pod zabudowę magazynową, logistyczną lub usługową.

MPZP przeznaczenie terenu

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

10AG Tereny aktywności gospodarczej

ok. 96% powierzchni 1,14 ha
7KDP Tereny dróg pieszo-jezdnych

ok. 4% powierzchni 472,4 m²
Przeznaczenie 10AG obejmuje m.in.:

aktywność gospodarczą
bazy logistyczne
obiekty opieki nad dzieckiem
edukację
infrastrukturę drogową
obiekty infrastruktury technicznej
Teren daje szerokie możliwości inwestycyjne produkcja nieuciążliwa, magazyny, logistyka, usługi, obiekty edukacyjne.

Media przy działce

prąd
woda
kanalizacja
gaz
światłowód przepustowość do 9000 Mb/s
Komunikacja

stacja kolejowa Wrocław Wojnów
przystanek Wrocław Wojnów Wschodni
budowana linia tramwajowa w kierunku osiedla Olimpia Port
szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8)
Informacja dodatkowa Park Wojnowski

W bezpośredniej okolicy planowana jest realizacja Parku Wojnowskiego o powierzchni ok. 23 ha. Projekt zakłada powstanie terenów rekreacyjnych z alejami spacerowymi, ścieżkami rowerowymi, strefami sportowymi oraz zielenią urządzoną.

Planowany park podniesie atrakcyjność całej okolicy, co ma znaczenie również dla oferowanej działki. Bliskość dużego terenu zielonego:

zwiększa wartość nieruchomości w długim terminie,
poprawia wizerunek lokalizacji pod inwestycję usługową lub edukacyjną,
tworzy przyjazne otoczenie dla pracowników i klientów,
wpływa pozytywnie na rozwój infrastruktury w tej części miasta.
To istotny element rozwoju wschodniej części Wrocławia.

Cena

950 zł/m²

Atrakcyjny teren inwestycyjny w rozwijającej się części Wrocławia, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i pełnym uzbrojeniem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentów planistycznych oraz umówienia prezentacji.