Projekt inwestycyjny grunt z potencjałem ok. 5000 m² PUM Wrocław

1. Najważniejsze informacje
Lokalizacja: Wrocław
Powierzchnia działki: 16 796 m²
Przeznaczenie MPZP: zabudowa usługowa + mieszkaniowa jednorodzinna
Szacowany potencjał inwestycyjny:
- zabudowa mieszkaniowa ok. 1785 m² PUM
- zabudowa usługowa ok. 3200 m² powierzchni użytkowej

Łączny potencjał projektu:
5000 m² powierzchni użytkowej
2. Przeznaczenie według MPZP
Plan miejscowy dopuszcza m.in.:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- obiekty hotelowe
- handel i gastronomię
- poradnie i pracownie medyczne
- edukację
- obiekty opieki społecznej
- produkcję drobną
- obiekty sportowe

Dzięki temu możliwy jest szeroki zakres inwestycji komercyjnych i mieszkaniowych.
3. Podział funkcjonalny działki
Wydzielenie A
ok. 3400 m²
Możliwa zabudowa:
- domy jednorodzinne
- zabudowa bliźniacza
- mieszkania towarzyszące

Szacowany potencjał:
1785 m² PUM
Część usługowa ok. 6120 m²
Możliwa zabudowa:
- obiekty usługowe
- hotel / aparthotel
- klinika medyczna
- biura
- gastronomia

Szacowany potencjał:
3200 m² powierzchni użytkowej
4. Możliwe scenariusze inwestycyjne
1. Aparthotel / hotel
- ok. 3000 m² powierzchni
- restauracja
- strefa konferencyjna

2. Centrum medyczne / rehabilitacyjne
- klinika prywatna
- centrum diagnostyczne
- rehabilitacja

3. Osiedle domów + usługi
- zabudowa bliźniacza
- lokalne centrum usługowe
- przedszkole / gabinety

5. Dodatkowe informacje
- dostęp do drogi publicznej
- szerokie przeznaczenie usługowe
- możliwość etapowania inwestycji
- działka częściowo objęta stanowiskiem archeologicznym (wymóg badań)

6. Kontakt

Marcin Korczowski
telefon:  
email:  

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )