Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną na Marszowicach we Wrocławiu, przy ul. Mydlarskiego, w najbardziej zielonej dzielnicy miasta, położona w sąsiedztwie lasu.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA RAZEM Z DZIAŁKĄ SĄSIEDNIĄ - też o pow. 1000 m2
- dwie działki tworzą razem regularną zwartą posesję o pow. 2000 m2

NIERUCHOMOŚĆ
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną.

W Planie Ogólnym Miasta Wrocławia - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
- działka o powierzchni 1000 m2, o regularnym prostokątnym kształcie, o wymiarach: szerokość: ok. 28 m, długość: ok. 36 m
- dostępne uzbrojenie - sieci w drodze: energetyczna i wodociągowa, w sąsiedztwie sieć gazowa,
- bardzo bliskie sąsiedztwo terenów leśnych - tylko 50 m od działki, po drugiej stronie ul. Mydlarskiego
- w sąsiedztwie zabudowa kameralna o niskiej intensywności - domy jednorodzinne wolnostojące

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na osiedlu Marszowice we Wrocławiu, przy ul. Mydlarskiego, w zielonej i spokojnej części Wrocławia. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, głównie wolnostojąca oraz tereny leśne.

Okoliczne tereny przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego i w Planie Ogólnym Miasta Wrocławia pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny zieleni.
Działka położona bezpośrednio przy terenach leśnych, ale też zaledwie kilkaset metrów od dużego Lasu Mokrzańskiego, w niedalekiej odległości też obszary zielone wzdłuż rzeki Bystrzycy.

Nieruchomość położona w odległości ok. 350-400 m od przystanków komunikacji miejskiej (linie autobusowe).

Na sąsiednim osiedlu Stabłowice (ok. 2-3 km od nieruchomości) zapewniony jest dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, placówki pocztowe, przychodnie zdrowia, restauracje, wiele sklepów, w tym dużych marketów.
Niedaleko na Praczach Odrzańskich stacja PKP - z dojazdem do Dworca Głównego we Wrocławiu w 13-15 minut.

DLA KOGO
Działka jest idealnym wyborem dla rodzin i wszystkich osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu, a jednocześnie na terenie dużego miasta, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i dobrym dojazdem do centrum Wrocławia. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkoli oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak tereny sportowe, place zabaw i las.

Największymi atutami nieruchomości są:
- lokalizacja blisko terenów zielonych, na obszarze kameralnej zabudowy jednorodzinnej, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
- położenie na obszarze uzbrojonym - podstawowe sieci w drodze
- sąsiedztwo - przy terenach leśnych, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych o niskiej intensywności zabudowy, a jednocześnie z dostępem do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości - nie tylko z naszej oferty!

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Katarzyna Puterko
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 15227

New Place Nieruchomości
Ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.