Na sprzedaż - działka inwestycyjna 1779 m² | ul. Graniczna, Wrocław

cena netto: 750 000 zł + podatek Vat( 23 % ).

Oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 1779 m², położoną przy ul. Granicznej we Wrocławiu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 2U/5 oraz 2KDD/1.

Charakterystyka działki:
> przeznaczenie podstawowe: usługi, hotele, magazyny, handel hurtowy, drogi wewnętrzne, budynki z mikroapartamentami i inne,

> możliwość zabudowy do 4 kondygnacji,

> udział w drodze prywatnej oraz drugi dojazd drogą gminną,

> koncepcja zagospodarowania: usługowo-mieszkaniowa / handlowa, budynki 4/5-kondygnacyjne z kawalerkami, mieszkaniami M2/M3 i lokalami usługowymi,

> potencjał inwestycyjny: PUM ok. 2500 m²,

> cena zakupu gruntu do PUM: 300 zł/m² netto.
> cena gruntu: 750 000 zł + vat 23 %

Media:
> wszystkie media w drodze przy działce,

> dodatkowo możliwość podłączenia drugiej nitki gazowej z drugiej strony gruntu.

Atuty lokalizacji:
> doskonała komunikacja: MPK (2 min), PKP (10 min),

> bezpośredni dostęp do obwodnicy autostradowej i lotniska,

> strategiczne położenie umożliwiające rozwinięcie inwestycji w korelacji z portem lotniczym oraz głównymi trasami komunikacyjnymi.

Korzyści z inwestycji:
> możliwość zwrotu podatku VAT,

> korzystna stopa zwrotu,

> perspektywiczna lokalizacja o dużym potencjale rozwoju.
Zapraszam na prezentację.

Sylwia Jankowska

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online