Działka Inwestycyjna pod Usługi Wrocław / Fabryczna Złotniki

Działka położona w widocznym miejscu, z bezpośrednim widokiem z głównych dróg.

Powierzchnia: 3959 m²

W ofercie mamy również kolejną działkę o powierzchni 2857 m2 ( obie działki zaznaczone na rysunku)

W tej lokalizacji mamy jeszcze inne działki - zapytaj!

MPZP: 5U szerokie możliwości inwestycyjne

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy al. 11 Listopada, w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Złotniki, dzielnica Fabryczna. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją od strony głównej arterii oraz bliskością kluczowych obiektów, w tym Szpitala im. T. Marciniaka. To idealne miejsce dla inwestorów planujących realizację przedsięwzięć z zakresu usług medycznych, biurowych, edukacyjnych czy handlowych.

Przeznaczenie terenu (MPZP 5U):

Działka oferuje szerokie możliwości zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod:
Poradnie i pracownie medyczne
Obiekty usługowe i biurowe
Małopowierzchniowy handel detaliczny (A) od 400 m² do 2000 m²
Obiekty kultury, edukacji i kształcenia dodatkowego
Kryte obiekty sportowe
Pracownie artystyczne

Zróżnicowane możliwości zagospodarowania sprawiają, że teren stanowi doskonałą lokatę kapitału oraz idealne miejsce na realizację inwestycji usługowych lub komercyjnych.

Parametry zabudowy i planistyczne: Wysokość zabudowy: 12 16 m
Dach: nachylenie do 12 , wymóg estetycznej obudowy instalacji dachowych
Powierzchnia zabudowy: max 60%
Intensywność zabudowy: 0 3,0
Teren biologicznie czynny: min. 15%
Dostęp i komunikacja: Dojazd od: ul. 11 Listopada, Hallickiej, Kosmonautów W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanki autobusowe i tramwajowe z szybkim dojazdem do centrum oraz Leśnicy
Łatwy dostęp do głównych tras wylotowych z Wrocławia
Media
woda
prąd kanalizacja

Działka jest gotowa do rozpoczęcia inwestycji.

Atuty nieruchomości: Prestiżowa, rozwijająca się lokalizacja
Bliskość szpitala idealna pod usługi medyczne i towarzyszące
Doskonała widoczność z głównej ulicy
Pełne uzbrojenie terenu
Szerokie i elastyczne możliwości zabudowy wg MPZP
Miejsca postojowe zapewnione w ramach działki lub terenów przyległych

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących terenu o dużym potencjale komercyjnym w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Posiadamy również inne działki w tej okolicy zapraszamy do kontaktu.

Nie zwlekaj zainwestuj w pewny grunt w znakomitej lokalizacji!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )