Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 745 m², zlokalizowana przy ul. Miłoszyckiej we Wrocławiu (Swojczyce).

Nieruchomość zabudowana jest kamienicą wielorodzinną wpisaną do Gminnej Ewidencji Zabytków obecny właściciel rozpoczął prace przygotowawcze do projektu inwestycyjnego: wykonano nowe stropy oraz zabezpieczenie budynku.

Oferta obejmuje gotowy projekt przebudowy i aranżacji 6 lokali mieszkalnych (1- i 2-pokojowych) o łącznym PUM 241,9 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości
Gotowy projekt budowlany (2024) etap uzgodnień z konserwatorem

Wykonane nowe stropy w konstrukcji gęstożebrowej

Możliwość realizacji inwestycji 6 mieszkań (metraże od 27 do 49 m²)

Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja + możliwość podłączenia gazu

Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej

Obowiązujący MPZP zabudowa mieszkaniowa

Alternatywnie: możliwość dopasowania inwestycji do innej koncepcji po uzgodnieniach z konserwatorem

Doskonała opcja do stworzenia kamienicy butikowej produktu premium z wyższą marżą sprzedażową

Lokalizacja Swojczyce
Szybko rozwijająca się część Wrocławia w sąsiedztwie powstały inwestycje deweloperskie, m.in. Olimpia Port. Trwa budowa tramwaju na Swojczyce, co dodatkowo zwiększy potencjał inwestycyjny i atrakcyjność lokalizacji.

Wymiary działki
Przybliżone:

14,4 m 40,3 m 10,3 m 35,7 m 20,3 m 13,9 m 

(kształt umożliwia wygodne planowanie inwestycji)

Idealne rozwiązanie dla inwestora!

Koncepcja gwarantuje wysoką stopę zwrotu gotowy projekt + wysoki popyt na małe mieszkania we Wrocławiu.

Dodatkowe wsparcie
Przy zakupie oferujemy pomoc przy uzyskaniu finansowania inwestycyjnego oraz możliwość współpracy z rekomendowanymi wykonawcami.

Oferujemy również szeroki zakres usług obsługi projektów inwestycyjnych.

NHM-GS-36687
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8535865 *