Polecam na sprzedaż działkę usługową przy ulicy Granicznej 146! Oferta na wyłączność! Tylko w naszym biurze!
Działka o powierzchni 1286 m2 położona w obrębie Strachowice we Wrocławiu. Zlokalizowana pomiędzy Portem Lotniczym, a Centrum Handlowym Factoria Park tuż przy Rondzie Skalskiego, posiada bezpośredni zjazd z ulicy Granicznej, a na tyłach nieruchomości położony jest Park Strachowicki.
Działka posiada istniejący zjazd indywidualny z drogi 1KD-Z ( ulica Graniczna ) oraz zostały doprowadzone prąd, woda i kanalizacja, natomiast gaz jest w drodze.
Według planu zagospodarowania przestrzennego :
- oznaczona jako 2U, czyli o przeznaczeniu :
rzemiosło ; biura ; finanse ; transport ; handel hurtowy ( powierzchnia sprzedaży nie większa niż 500 m2 ) ; handel detaliczny ; turystyka ; gastronomia ; sport, rekreacja i wypoczynek ; kultura ; zdrowie ; administracja ; zieleń towarzysząca.
- maksymalna wysokość zabudowy nie może być większa niż 19 metrów,
- nie wprowadza się wymagań dotyczących wartości wskaźnika intensywności zabudowy,
- ustala się obowiązek przeznaczenia co najmniej 15 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej.
W najbliższej okolicy duża ilość domów mieszkalnych, Rodzinne Ogórki Działkowe oraz firmy, takie jak wypożyczalnie samochodów, salony sprzedaży i Hotele.
Tuż przy działce znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Graniczna ( Strachowicka ).
Planem na działkę była budowa warsztatu samochodowego wraz z zapleczem socjalno-biurowym ( dla chętnych możliwość przejęcia projektu budowlanego ).
Cena wynosi 899 500 złoty netto ( + 23 % VAT )!
Do negocjacji.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
, licencja zawodowa nr 23780.
tel.
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nr 56490940 wysłana z systemu LocumNet Online