Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 745 m² , zlokalizowana przy ul. Miłoszyckiej we Wrocławiu (Swojczyce).

Nieruchomość zabudowana jest kamienicą wielorodzinną wpisaną do Gminnej Ewidencji Zabytków - obecny właściciel rozpoczął prace przygotowawcze do projektu inwestycyjnego : wykonano nowe stropy oraz zabezpieczenie budynku.
Oferta obejmuje gotowy projekt przebudowy i aranżacji 6 lokali mieszkalnych (1- i 2-pokojowych) o łącznym PUM 241,9 m² .

Najważniejsze atuty nieruchomości
Gotowy projekt budowlany (2024) - etap uzgodnień z konserwatorem
Wykonane nowe stropy w konstrukcji gęstożebrowej
Możliwość realizacji inwestycji - 6 mieszkań (metraże od 27 do 49 m ² )
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja + możliwość podłączenia gazu
Dojazd bezpośrednio z drogi publicznej
Obowiązujący MPZP - zabudowa mieszkaniowa
Alternatywnie: możliwość dopasowania inwestycji do innej koncepcji po uzgodnieniach z konserwatorem
Doskonała opcja do stworzenia kamienicy butikowej - produktu premium z wyższą marżą sprzedażową

Lokalizacja - Swojczyce
Szybko rozwijająca się część Wrocławia w sąsiedztwie powstały inwestycje deweloperskie, m.in. Olimpia Port. Trwa budowa tramwaju na Swojczyce , co dodatkowo zwiększy potencjał inwestycyjny i atrakcyjność lokalizacji.

Wymiary działki
Przybliżone:
14,4 m 40,3 m 10,3 m 35,7 m 20,3 m 13,9 m 
(kształt umożliwia wygodne planowanie inwestycji)

Idealne rozwiązanie dla inwestora!

Koncepcja gwarantuje wysoką stopę zwrotu gotowy projekt + wysoki popyt na małe mieszkania we Wrocławiu.

Dodatkowe wsparcie
Przy zakupie oferujemy pomoc przy uzyskaniu finansowania inwestycyjnego oraz możliwość współpracy z rekomendowanymi wykonawcami.
Oferujemy również szeroki zakres usług obsługi projektów inwestycyjnych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo