Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Działka 1 449 m² - sprzedaż

Działka inwestycyjna, ul. Stanisławowska

Stanisławowska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

2 490 000 zł
1 449 m²
1 718,43 zł/m²

Zdjęcie

Artur Sudoł

Skontaktuj się

Działka inwestycyjna, ul. Stanisławowska

Stanisławowska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 490 000 zł

1 449 m²

1 718,43 zł/m²

Działka inwestycyjna, ul. Stanisławowska

Zaktualizowane: 17 czerwca 2026

2 490 000 zł 1 449 m² 1 718,43 zł/m²

Rodzaj działki:
inwestycyjna

Dojazd:
droga asfaltowa

Kształt:
prostokąt

Media:
gaz, prąd, woda, kanalizacja

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

inwestycyjna

Dojazd:

droga asfaltowa

Kształt:

prostokąt

Media:

gaz, prąd, woda, kanalizacja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 2 490 000 zł (1 718,43 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Działka: inwestycyjna, 1 449 m²
kształt: prostokąt; długość: 60m; szerokość: 24m; teren płaski, zabudowana
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
określone warunki zabudowy

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja (działka uzbrojona)

Źródło: biuro nieruchomości: Twój Dom Nieruchomości, zaktualizowane: 17.06.2026
numer ogłoszenia: S201853

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stanisławowska, Muchobór Mały, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

MUCHOBÓR MAŁY - działka inwestycyjna z MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1 449 m2, położona w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia - Muchobór Mały, przy ul. Stanisławowskiej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1MN-3

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE

? bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt)
? pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia elektryczna (3 liczniki)
? regularny kształt działki - ok. 25 m szerokości, 60 m głębokości.
? jasne i korzystne parametry MPZP
? brak obszarów zalewowych, ochrony konserwatorskiej i stref środowiskowych
? prestiżowa, stabilna lokalizacja mieszkaniowa z bardzo dobrym popytem

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP 1MN-3) maks. powierzchnia zabudowy: 30%
? ok. 435 m2 min. powierzchnia biologicznie czynna: 40% wysokość: do 3 kondygnacji (3. wyłącznie w poddaszu) dach stromy dopuszczone lokale usługowe w budynkach mieszkalnych brak wymogu miejsc parkingowych dla usług

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka idealnie nadaje się pod: inwestycję typu "butikowa zabudowa mieszkaniowa" w segmencie premium

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia ok. 300 m2 sąsiedniego terenu, co znacząco zwiększa PUM i elastyczność projektową.

ZAŁOŻENIA TECHNICZNE powierzchnia działki: 1 449 m2 max. powierzchnia zabudowy: 435 m2 liczba kondygnacji użytkowych: 2 + poddasze współczynnik netto/brutto: 0,78

SZACUNKOWY PUM

? Powierzchnia brutto: 435 m2 2,5 kondygnacji ? 1 088 m2 PUM brutto

Powierzchnia użytkowa (sprzedażowa): 1 088 m2 0,78 ? ~850 m2 PUM

Idealna dla:
? lokalnego dewelopera
? inwestora prywatnego
? funduszu typu "small residential"

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel

4 krotny laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2026, 2025, 2024, 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Agent

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Sudoł

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Sudoł

696 048...

696 048 030

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości