Do wynajęcia atrakcyjna działka pod działalność komercyjną - Wrocław

Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia piękną, częściowo zalesioną działkę o dowolnej powierzchni, idealną na różnorodne formy działalności komercyjnej. Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem zarówno tramwajem, jak i autobusem z centrum Wrocławia można dojechać w zaledwie kilkanaście minut.

Lokalizacja: Działka położona jest w bliskiej odległości od Centrum Handlowego Korona, które jest popularnym miejscem odwiedzanym przez rodziny oraz osoby korzystające z kina. Dynamiczny rozwój północnej części Wrocławia sprawia, że okolica przeżywa intensywny rozwój. Dodatkowym atutem jest bliskość miejskiej stacji kolejowej oraz centrów logistycznych. Szczegóły nieruchomości:

Dojazd: Dwukierunkowy dojazd do posesji, asfaltowa droga, parking na terenie działki.

Media: Wszystkie media dostępne w drodze; przy dłuższej współpracy możliwość podłączenia prądu. Udogodnienia: Działka jest obecnie porośnięta trawami i pięknymi drzewami, co tworzy idealne warunki do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni, np. Beach Baru, Cyrku czy Centrum Rozrywki dla Dzieci.

Elastyczność: Możliwość wynajęcia dowolnej wielkości działki, zarówno mniejszego, jak i większego metrażu. Istnieje również możliwość wynajęcia mniejszej części działki.

Dodatkowe opcje: Możliwość wkopania studni, ogrodzenia terenu oraz zbudowania mini hal. Potencjalne zastosowania:

Beach Bar Cyrk
Centrum Rozrywki dla Dzieci,
Komora hiperbaryczna
Uprawa choinek na Boże Narodzenie
1. Wynajem Przestrzeni na Eventy

Opis: Organizacja wesel, urodzin, pikników firmowych, koncertów plenerowych.

Koszty:

Inwestycja początkowa (namioty, meble, oświetlenie): 50 000 PLN
Marketing: 5 000 PLN miesięcznie
Utrzymanie (personel, sprzątanie, konserwacja): 10 000 PLN miesięcznie
Przychody:

Średnia cena wynajmu na jeden event: 10 000 PLN
Liczba eventów miesięcznie: 4
Kalkulacja zysków:

Miesięczne przychody: 4 * 10 000 PLN = 40 000 PLN
Miesięczne koszty: 15 000 PLN
Miesięczny zysk: 25 000 PLN
2. Ekologiczny Targ Weekendowy

Opis: Sprzedaż produktów regionalnych, zdrowej żywności, lokalnych wyrobów rękodzielniczych.

Koszty:

Inwestycja początkowa (stoiska, infrastruktura): 30 000 PLN
Marketing: 3 000 PLN miesięcznie
Utrzymanie (personel, sprzątanie): 5 000 PLN miesięcznie
Przychody:

Średni przychód od jednego stoiska: 1 000 PLN za weekend
Liczba stoisk: 20
Liczba weekendów w miesiącu: 4
Kalkulacja zysków:

Miesięczne przychody: 20 * 1 000 PLN * 4 = 80 000 PLN
Miesięczne koszty: 8 000 PLN
Miesięczny zysk: 72 000 PLN
3. Kemping / Pole Namiotowe

Opis: Miejsce na wakacje na świeżym powietrzu, z możliwością biwakowania w lesie.

Koszty:

Inwestycja początkowa (sanitariaty, infrastruktura): 40 000 PLN
Marketing: 2 000 PLN miesięcznie
Utrzymanie (personel, sprzątanie, konserwacja): 5 000 PLN miesięcznie
Przychody:

Średnia cena za nocleg: 50 PLN
Średnia liczba gości dziennie: 20
Liczba dni w miesiącu: 30
Kalkulacja zysków:

Miesięczne przychody: 50 PLN * 20 * 30 = 30 000 PLN
Miesięczne koszty: 7 000 PLN
Miesięczny zysk: 23 000 PLN
4. Centrum Sztuki Plenerowej

Opis: Przestrzeń dla artystów na wystawy, warsztaty, plenerowe zajęcia artystyczne.

Koszty:

Inwestycja początkowa (infrastruktura, materiały): 30 000 PLN
Marketing: 2 000 PLN miesięcznie
Utrzymanie (personel, sprzątanie, konserwacja): 4 000 PLN miesięcznie
Przychody:

Średnia opłata za warsztaty: 100 PLN za osobę
Liczba uczestników miesięcznie: 200
Kalkulacja zysków:

Miesięczne przychody: 100 PLN * 200 = 20 000 PLN
Miesięczne koszty: 6 000 PLN
Miesięczny zysk: 14 000 PLN
Centrum Sportów Ekstremalnych - Opcja NiskobudżetowaOpis:

Przestrzeń dla miłośników sportów ekstremalnych, skoncentrowana na tanich do uruchomienia i utrzymania atrakcjach, takich jak paintball, łucznictwo, i tor przeszkód.

Koszty:

Inwestycja początkowa:

Infrastruktura paintballowa (osłony, sprzęt): 10 000 PLN
Sprzęt łuczniczy (łuki, tarcze): 4 000 PLN
Tor przeszkód (materiały budowlane, instalacja): 3 000 PLN
Marketing i reklama początkowa: 2 000 PLN
Rejestracja działalności, drobne wyposażenie: 1 000 PLN
Łączny koszt inwestycji początkowej: 20 000 PLN

Koszty miesięczne:

Utrzymanie (personel, konserwacja): 1 500 PLN
Marketing ciągły: 500 PLN
Materiały eksploatacyjne (strzały do łucznictwa, kulki do paintballa): 1 000 PLN
Łączne miesięczne koszty: 3 000 PLN

Przychody:

Paintball:

Średnia cena za grę: 50 PLN
Liczba graczy miesięcznie: 150
Miesięczne przychody: 50 PLN * 150 = 7 500 PLN
Łucznictwo:

Średnia cena za sesję: 30 PLN
Liczba uczestników miesięcznie: 100
Miesięczne przychody: 30 PLN * 100 = 3 000 PLN
Tor przeszkód:

Średnia cena za wejście: 20 PLN
Liczba uczestników miesięcznie: 200
Miesięczne przychody: 20 PLN * 200 = 4 000 PLN
Łączne miesięczne przychody: 7 500 PLN + 3 000 PLN + 4 000 PLN = 14 500 PLN

Kalkulacja zysków:

Miesięczne przychody: 14 500 PLN
Miesięczne koszty: 3 000 PLN
Miesięczny zysk: 14 500 PLN - 3 000 PLN = 11 500 PLN

Podsumowanie:

Uruchomienie Centrum Sportów Ekstremalnych w wersji niskobudżetowej wymaga inwestycji początkowej na poziomie 20 000 PLN. Przy konserwatywnych założeniach dotyczących frekwencji, miesięczny zysk może wynosić około 11 500 PLN. Atrakcyjność tej opcji polega na niskich kosztach początkowych i operacyjnych, co pozwala na szybkie osiągnięcie rentowności.
Lokalizacja pinezki, przybliżona.

Warunki wynajmu:

Nieruchomość dostępna wyłącznie na wynajem, bez opcji sprzedaży. Zapraszamy na prezentację działki, aby ocenić jej potencjał i dostosować ją do własnych potrzeb biznesowych.