Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 74,97 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Wrocław, dolnośląskie

967 000 zł
74,97 m²
12 898,49 zł/m²

Zdjęcie

Open House

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

967 000 zł

74,97 m²

12 898,49 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Kołłątaja

Zaktualizowane: 24 kwietnia 2026

967 000 zł 74,97 m² 12 898,49 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 967 000 zł (12 898,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 74,97 m², 3 pomieszczenia; stan: deweloperski
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1859

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: OPEN HOUSE Edyta Bystra, zaktualizowane: 24.04.2026
numer ogłoszenia: 17257

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kołłątaja, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy / inwestycyjny w ścisłym centrum Wrocławia
ul. Hugona Kołłątaja | kamienica po rewitalizacji 2025
W samym sercu Wrocławia, w reprezentacyjnej kamienicy z 1859 roku, po kompleksowej rewitalizacji zakończonej w 2025 roku. Oferujemy lokal inwestycyjny o powierzchni 74,97m z ogromnym potencjałem aranżacyjnym zarówno pod działalność usługową, jak i pod inwestycję kapitałową. Możliwość adaptacji lokalu na apartament pod wynajem krótko- lub długoterminowy (np. w modelu Airbnb / Booking), co w tej lokalizacji cieszy się bardzo stabilnym popytem.
Budynek przeszedł gruntowną modernizację: wymieniono stropy, wykonano wszystkie nowe instalacje, zamontowano windę, nadbudowano część frontową oraz odbudowano oficynę. Zachowano historyczne detale architektoniczne, które podnoszą prestiż nieruchomości. Na parterze działa lokal sieci Żabka, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję. Lokal posiada wejście zarówno od frontu budynku, jak i od oficyny. Jego układ jest niestandardowy, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji przy odpowiednim projekcie może stać się funkcjonalną przestrzenią usługową, biurem, showroomem, gabinetem lub apartamentem inwestycyjnym.
Lokalizacja przy ul. Kołłątaja to ścisłe centrum miasta: kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP, około 10 minut do Rynku Wrocławskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, w okolicy restauracje, biura, uczelnie i pełna infrastruktura miejska. To jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, gwarantująca stały popyt na usługi i najem.
Cena sprzedaży: 967 000 zł netto + 23% VAT
Możliwość wynajmu: 6 900 zł netto miesięcznie + opłaty
Zapraszam na prezentację, klucze w biurze. BN Open House, tel:
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
| BN Open House
BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 1859
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: wodociąg
Typ budynku: kamienica
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: deweloperski
Domofon: tak
Wysokość: 3,6
Oświetlenie: inne
Liczba wejść: 2
Witryna: tak
Centrala: tak
Sieć lokalna: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Open House

601 714...

601 714 597

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Open House

601 714...

601 714 597

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Open House

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Open House

601 714...

601 714 597

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości