Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 187,06 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Pabianicka

Pabianicka, Wrocław, dolnośląskie

3 140 000 zł
187,06 m²
16 786,06 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Czajczyńsk...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Pabianicka

Pabianicka, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 140 000 zł

187,06 m²

16 786,06 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Pabianicka

Zaktualizowane: 26 października 2026

3 140 000 zł 187,06 m² 16 786,06 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 140 000 zł (16 786,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 187,06 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/9, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2025

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: własny parking (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CZAJCZYŃSKI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.10.2026
numer ogłoszenia: CZN-LS-1289-152

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pabianicka, Południe, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: ruchliwa ulica

Opis nieruchomości

Oferta na wyłączność - lokal o funkcji usług zdrowia
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego NOWA Pabianicka
Inwestycja położona w kwartale wyznaczonym ulicami Ślężną, Wielką, Komandorską i Pabianicką, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku
W najbliższym otoczeniu intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Kaufland oraz renomowane centra biznesowe
Wysoka dostępność komunikacji publicznej: w promieniu 250 m przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec PKS i PKP (850m)
Duże witryny, dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji
2 miejsca postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez najemcę
Dostępne również mniejsze powierzchnie lokali: 91 m 2 oraz 96 m 2

LOKALIZACJA:
- Wrocław - Krzyki, obręb Południe, ul. Pabianicka 31 ;
- w bezpośrednim otoczeniu intensywna zabudowa wielorodzinna, kampus Uniwersytetu Ekonomicznego i Wzgórze Andersa;
- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.
CHARAKTERYSTYKA:
- lokal znajduje się na parterze nowo zrealizowanej inwestycji wielorodzinnej NOWA Pabianicka mieszczącej 194 mieszkania oraz lokale usługowe w parterze;
- stan deweloperski, przestrzeń do dowolnej aranżacji;
- duże witryny, 2 wejścia do lokalu bezpośrednio z chodnika oraz 1 z dziedzińca;
- wysokość lokalu: 3,54 m;
- wszystkie media miejskie.
CENA LOKALU: 3 140 000 zł netto + 23% VAT
CENA 2 NAZIEMNYCH MIEJSC POSTOJOWYCH: 90 000 zł netto + 23% VAT

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: NOWA Pabianicka
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Usytuowanie: środkowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, części wspólne, prąd, CO
Stan lokalu: deweloperski
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 187,0600
Rok budowy: 2025
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5400

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Piotr Czajczyński

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Czajczyński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Czajczyński

605 657...

605 657 007

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości