Uniwersytet Wrocławski
ogłasza przetarg nieograniczony ustny
na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej we Wrocławiu przy ul. Garbary 11

1. Informacje o przetargu
Tytuł postępowania:
Przetarg na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej
we Wrocławiu, ul. Garbary 11- postępowanie nr DGN.220.1.2023

Rodzaj postępowania w sprawie sprzedaży Nieruchomości:
przetarg nieograniczony ustny.

Przed złożeniem zgłoszenia o uczestnictwie w przetargu należy zapoznać się z Regulaminem zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego udostępnionym na stronie internetowej: (Współpraca/Wynajem i Sprzedaż/Ogłoszenia o sprzedaży)

Zgłoszenie udziału w przetargu:
Oferent zamierzający uczestniczyć w przetargu składa pisemne Zgłoszenie udziału w przetargu ustnym,
w formie papierowej, według wzoru z Załącznika Nr 1 do Regulaminu zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego, na adres: Uniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki 1, 50-137 Wrocław.
Zgłoszenie udziału w przetargu należy złożyć w zaklejonej kopercie, opisanej tytułem przetargu oraz imieniem i nazwiskiem bądź nazwą Oferenta oraz adresem korespondencyjnym i telefonem kontaktowym Oferenta, w terminie do dnia 31.03.2023 r. do godziny 15:30
O zachowaniu terminu Zgłoszenia decyduje data i godzina wpływu Zgłoszenia na podany wyżej adres Uniwersytetu Wrocławskiego.
Uniwersytet Wrocławski nie przewiduje składania zgłoszeń w postaci dokumentu elektronicznego.
Zgłoszenie powinno uwzględniać wszystkie wymagania wynikające z Załącznika Nr 1 do Regulaminu zbywania Nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego, w tym zawierać dowód wpłaty wymaganego wadium.

Otwarcie przetargu:
Przetarg nieograniczony ustny zostanie otwarty w dniu 04.04.2023 r. o godzinie 10:00 w Sali Klubu, zlokalizowanej na parterze Gmachu Głównego Uniwersytetu Wrocławskiego przy pl. Uniwersyteckim 1 we Wrocławiu.

2. Oznaczenie nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej we Wrocławiu przy ul. Garbary 11, w skład której wchodzą działki gruntu nr 24/1 i 24/12, AM-26, obręb Stare Miasto o łącznej powierzchni 0,0308 ha. Dla Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta numer WR1K/00115959/6.
Na Nieruchomości zlokalizowany jest budynek o kubaturze 2552,6 m3.

3. Opis nieruchomości
Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr L/1753/02 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 04.07.2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części obszaru Starego Miasta rejon Uniwersytetu Wrocławskiego.
Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską, znajduje się na terenie Starego Miasta które jest wpisane do rejestru zabytków (pod nr A/1580/212), uznane za pomnik historii oraz stanowi park kulturowy Stare Miasto
Informacje techniczne dotyczące Nieruchomości, w tym budynku, zamieszczone są w Załączniku Nr 2
do niniejszego Ogłoszenia, który to Załącznik dostępny jest na stronie internetowej (Współpraca/Wynajem i sprzedaż/Ogłoszenia o sprzedaży).

4. Informacje o ewentualnych obciążeniach i zobowiązaniach
W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości, figuruje wpis o ustanowieniu nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie do posadowienia przyłącza ciepłowniczego na działce nr 24/1, prawie do korzystania z działki nr 24/1, poprzez swobodny dostęp w celu i w zakresie związanym
z eksploatacją, konserwacją, remontem, modernizacją lub rozbudową przyłącza ciepłowniczego i węzła cieplnego.

Brak wpisów w dziale IV księgi wieczystej.

Część Nieruchomości objęta jest odpłatną umową najmu. Istotne postanowienia umowy najmu przedstawione są w Załączniku Nr 3, który dostępny jest na stronie internetowej (zakładka Współpraca/Wynajem i Sprzedaż/Ogłoszenia o sprzedaży).

5. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 2 990 000 zł (VAT zw.)

6. Kryteria wyboru osoby wygrywającej przetarg
Jedynym kryterium wyboru osoby wygrywającej przetarg jest zaoferowana najwyższa cena nabycia Nieruchomości.

7. Wysokość minimalnego postąpienia w przetargu ustnym
Wysokość minimalnego postąpienia w przetargu ustnym wynosi: 30 000 zł

8. Informacja o wysokości wadium, formie, terminie i miejscu jego wnoszenia
Wadium ustalone jest na kwotę 300 000 zł
Termin wpłaty wadium: 31.03.2023 r.
Za datę wpłaty wadium uważa się datę wpływu środków finansowych na wskazany poniżej rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego.
Wadium z zaznaczeniem celu wpłaty: Wadium przetarg na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej we Wrocławiu, ul. Garbary 11 - postępowania nr DGN.220.1.2023 należy wpłacić na rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego numer: SANTANDER BANK POLSKA S.A.  

9. Informacja o sposobie zapłaty ceny
Zapłata ceny nabycia Nieruchomości nastąpić winna zgodnie z postanowieniami Regulaminu zbywania nieruchomości Uniwersytetu Wrocławskiego.
W szczególności wyłoniony nabywca jest zobowiązany do wpłaty całej zaoferowanej ceny przed dniem podpisania umowy przeniesienia prawa własności Nieruchomości, na rachunek bankowy Uniwersytetu Wrocławskiego najpóźniej na 1 (jeden) dzień roboczy przed datą zawarcia umowy przeniesienia prawa własności Nieruchomości.
Koszty notarialne i koszty wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
10. Warunki zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości
Osoba wygrywająca przetarg zostanie powiadomiona przez Uniwersytet Wrocławski o terminie oraz miejscu:
- zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży Nieruchomości,
- zawarcia umowy warunkowej Nieruchomości,
- zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości.

Umowa przedwstępna sprzedaży Nieruchomości wymagana jest z uwagi na konieczność uzyskania przez Uniwersytet Wrocławski zgody właściwych organów na zbycie Nieruchomości, zgodnie z przepisami
o szkolnictwie wyższym oraz z przepisami o zasadach zarządzania mieniem państwowym.

Umowa warunkowa sprzedaży Nieruchomości wymagana jest z uwagi na ustawowe prawo pierwokupu przysługujące Krajowemu Zasobowi Nieruchomości - na rzecz Skarbu Państwa.

Ponadto z uwagi na charakter Nieruchomości, w tym specyfikę budynku, rękojmia zostanie wyłączona na mocy postanowień umownych.

Informację o przetargu, o Nieruchomości oraz o terminie oględzin można uzyskać pod nr tel.   ,
w dni robocze w godz. 7:30 15:30.

Uniwersytet Wrocławski zastrzega sobie prawo do rejestracji audiowizualnej przebiegu przetargu oraz prawo odwołania przetargu, zamknięcia przetargu bez wyłonienia nabywcy Nieruchomości, lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.