Do sprzedania użytkowy w centrum Wrocławia - dzielnica Krzyki przy ulicy Traugutta.

Lokal położony jest na parterze w kamienicy, w ciągu innych sklepów przy dużym natężeniu ruchu zarówno pieszego jak i samochodowego, lokal jest wyremontowany, nowe witryny PCV, duże pomieszczenie + pomieszczenie gospodarcze + WC.

Lokal o powierzchni 26m2, może być przeznaczony na działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną.

Lokal Posiada wygodne wejście od strony ulicy oraz duże witryny, które mogą posłużyć na umieszczenie reklamy. Istnieje również możliwość zamontowania reklamy nad witrynami.

Walorami lokalu są z pewnością: atrakcyjna lokalizacja przy najbardziej rozpoznawalnej ulicy w mieście oraz duże natężenie ruchu pieszych i pojazdów.

Atutem lokalu są także niskie opłaty czynszowe do Wspólnoty Mieszkaniowej.

Lokal jest po kapitalnym remoncie, także elewacji

(nie wymaga żadnych nakładów).

Bezpośrednio przed lokalem usytuowany jest parking.

Ulica Traugutta to główny trakt handlowy Wrocławia.

Lokal jest usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentowca Angel Wings, Dolnośląskiego szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka - Centrum Medycyny Specjalistycznej oraz nowej inwestycji mieszkaniowej przy Komuny Paryskiej Ogrody Bonifratrów.

Stopa zwrotu z inwestycji szacuje na poziome 10%.

Krystian Sablik

SABLIK Nieruchomości

nr licencji: 21234

ul. Powstańców Śląskich 118 Wrocław

tel.

E-mail:

.

To contact an English speaking adviser send an e-mail to:

biuro(at) or dial:

__________________________________________________________________________

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.