Wrocław centrum, biurowiec o powierzchni 3200 m2 do sprzedaży.

Budynek biurowy 2-kondygnacyjny, podpiwniczony. Teren obejmuje działka o powierzchni 3240 m2,

z wygodnym parkingiem na kilkadziesiąt samochodów osobowych o łącznej powierzchni ok. 1900 m2.
Bardzo atrakcyjne położenie w niewielkiej odległości od centrum miasta, jednocześnie doskonale wyeksponowany
i umiejscowiony przy drodze głównej.
Jego atutem jest szybki dostęp do Obwodnicy Śródmiejskiej, a także wygodny dojazd w kierunku autostrady A4.
Świetnie skomunikowany z każdą częścią miasta poprzez sieć przystanków komunikacji miejskiej
[tramwaje i autobusy w zasięgu 100 m].

Sąsiedztwo stanowią budynki w biurowe, handlowo usługowe, a także mieszkalne [zabudowa wysoka wielorodzinna].

Powierzchnia budynku biurowego umożliwia dogodną aranżację a także podział na niezależne formaty prowadzonej działalności.
Biurowiec wyposażony w windę osobową, wejścia z trzech niezależnych klatek schodowych.

Obiekt zawsze był przedmiotem wynajmu, w tym najemcami były i są markowe firmy sieciowe.

Powierzchnia całkowita podzielona jest następująco:

piwnica ok. 320 m2, parter : 1.340 m2, piętro : 1.400 m2.

Front budynku efektownie wykończony, duże przeszklenia na całej wysokości, pozostała część elewacji wykończona w klinkierze.
Budynek jest ogrzewany z ciepłowni miejskiej.

Funkcje dopuszczalne w obiekcie: biura, administracja, fitness, handel mało powierzchniowy, lub inne usługi .
W piwnicy znajduje się profesjonalnie przygotowana przestrzeń pod archiwum.
Na chwilę obecną obiekt spełnia funkcję biurowo usługową, z podziałem na kilkanaście pokoi oraz zaplecze socjalne i sanitarne.

Standard wyposażenia: pełna klimatyzacja w całym budynku, w tym w piwnicy;

- wentylacja mechaniczna wentylacja

- Winda na wszystkie kondygnacje

- instalacja przeciwpożarowa, okablowanie telefoniczne, komputerowe;

- klimatyzowana serwerownia;

- sufity podwieszane, otwierane okna,

- obiekt posiada portiernię, ochronę i monitoring

Cena sprzedaży 15.600.000 zł netto do rozmów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: .

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

UWAGA! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: