WROCŁAW ul. Powstańców Śląskich lokal inwestycyjny blisko centrum, z najemcą o pow. 220 m2 na sprzedaż.

Dzielnica Krzyki, rejon bardzo dobrze skomunikowany [tramwaje i autobusy w każdym kierunku],

w pobliżu Galerii Sky Tower i Arkady, w odległości ok. 15 minut pieszo od Dworców PKP i PKS.

Lokal inwestycyjny: wynajmowany od wielu lat dla najemcy komercyjnego, usytuowany na I piętrze apartamentowca.

Posiada bezpośrednie wejście z pasażu głównego, położony przy ruchliwej ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie lokali handlowych,

usług, banków itp.

Powierzchnia 220, posiada zaplecze socjalne i sanitarne.

Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie; duże witryny wystawowe, nowoczesne oświetlenie, klimatyzacja,

wentylacja mechaniczna, alarm (remont generalny przeprowadzony przez najemcę).

Umowa najmu do końca stycznia 2018r. z możliwością automatycznego przedłużenia na kolejne 2-letnie okresy.

Lokal może być jednocześnie inwestycją przynoszącą zyski - jak i stanowić zamiar inwestycyjny dla potrzeb inwestora:

na gabinety, przychodnię, salon firmowy, biura itp.

Miejsca parkingowe - ogólnodostępne, bez problemu z parkowaniem.

Czynsz najmu 10.186 zł netto miesięcznie

Koszty po stronie najemcy: czynsz oraz opłaty do wspólnoty: w 100%, opłaty za media - 100%.

Koszty po stronie właściciela- podatek od nieruchomości: 419 zł miesięcznie

Roczny dochód netto (po odliczeniu kosztów): 117.204 zł netto

Cena oferowana 1.100.000 zł [VAT zwolniony- na życzenie ]

Zapraszam do poznania zalet inwestycji

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: .

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www:

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

UWAGA! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: