SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM!

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w cichej i spokojnej części Wrocławia - osiedle Złotniki.

Doskonale wypielęgnowany dom w zabudowie bliźniaczej jest dobrą propozycją dla rodziny z dziećmi, ale również może stać się dobrym miejscem komercyjnym e celu prowadzenia działalności gospodarczej jako biura czy klinika.

Nieruchomość o powierzchni łącznej mieszkalnej ponad 380m2 składa się z dwóch niezależnych części.
Pierwsza z nich to część główna mieszkalna składająca się z trzech kondygnacji. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny, jasny salon z marmurowym kominkiem, duża - dobrze zagospodarowana kuchnia z jadalnią, toaleta oraz przedpokój. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona. Na drugim piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie z wyjściem na balkon i garderobą oraz przestronny pokój kąpielowy z narożną wanną. Na trzeciej kondygnacji zaprojektowany został duży pokój salonowy z osobną dużą łazienką i dodatkową sypialnią - kondygnacja ta może stanowić osobne mieszkanie.

Druga część to parter, na którym zagospodarowane zostało niezależne przestronne mieszkanie o powierzchni około 80m2 z osobnym wejściem. Tutaj zaprojektowano przestronny salon z otwartą kuchnią, oddzielną sypialnię i wygodną łazienkę z wanną oraz prysznicem. Mieszkanie to może pełnić funkcję biura lub stanowić możliwość uzyskania przychodu z najmu.

Nieruchomość na bieżąco remontowana, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wszystko wykonano w nim z ogromną precyzją. Na podłogach wysokiej jakości terakota, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Na ścianach gładzie, tynki strukturalne oraz trwałe i wysokiej jakości farby. Cała instalacja elektryczna i CO nowa. Oświetlenie energooszczędne ledowe w całym, domu. Dolna partia domu wyposażona w kuloodporne i antywłamaniowe okna. Budynek jest ocielony, ogrzewany piecem dwufunkcyjnym (Beretta - w osobnej kotłowni), oraz kominkiem. Działka o powierzchni 298m2 zagospodarowana, posesja ogrodzona. Podjazd pod garaż oraz podejście wyłożone kostką brukową. Z tyłu domu zagospodarowany taras, wyłożony terakotą i obsadzony krzewami stanowi miejsce odpoczynku. Na posesji możliwość parkowania 2/3 samochodów.

Złotniki - doskonałe miejsce pod względem ciszy spokoju i pobliskiej infrastruktury, szczególnie jako ucieczka od wielkomiejskiego zgiełku. Wszystko w pobliżu. Dodony dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską ( tramwaj bezpośrednio w kierunku centrum). Dobry dojazd do obwodnicy Wrocławia i tym samym wylot na autostradę A4 oraz lotnisko. W pobliżu las. W okolicy zabudowania jednorodzinne.

Nieruchomość doskonale nadaje sie zarówno do zamieszkania jak i na cele biurowe. Z uwagi na rozkład pomieszczeń może być dobrym miejscem na szkołę językową, klinikę czy siedzibę firmy.

Zapraszam na prezentację
Agnieszka Szałęga-Gazda
Manager marketingu i sprzedaży nieruchomości

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, fachowość i pełny profesjonalizm.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB