Polecam do sprzedaży bardzo ciekawy lokal usługowy w Centrum Wrocławia, rejon ul. Piłsudskiego.
Lokal położony na parterze budynku z dużą witryną.
Lokal o powierzchni 123,78 mkw składa się z :
1.sali sprzedaży o powierzchni 68 mkw, sala sprzedaży ma wysokość 4.42 na powierzchni 52 mkw, a na powierzchni 16 mkw ma wysokość 2,35 m.

2. antresoli o powierzchni 60 mkw o wysokości 2 m,

3. piwnicy o powierzchni 16,3 mkw,

4. zaplecza o powierzchni 12 mkw,wysokość 2,21
Lokal wykończony został w wysokim standardzie.

Lokal przez wiele lat był użytkowany przez bank.
Lokal jest po kapitalnym remoncie podczas, którego wykonano w lokalu:
Nową instalację elektryczną i `logiczną (internetową, telefoniczną, alarmową i TV);
Wymieniono grzejniki i instalację centralnego ogrzewania;
Wymieniono stolarkę okienną i i drzwiową (szyby atestowane antywłamaniowe);
Zamontowano wewnętrzne rolety w formie krat zwijanych sterowanych elektrycznie;
Wykonano nowe posadzki i powiększono antresolę;
Zainstalowano 2 klimatyzatory.
Lokal posiada drugie wejście od podwórka, w celu dostawy.
Aktualnie lokal jest w stanie odświeżonym i praktycznie gotowy do natychmiastowego użytkowania.
Wszystkie media miejskie, przyłącze energetyczne 15 KW, Fortum dostarcza ciepło oraz goracą wodę.
Koszty eksploatacyjne średniomiesięcznie (woda zimna, ciepła, ścieki, wywóz śmieci, ogrzewanie i administracja) 882,51 zł netto.

Cena 1 350 000 netto do negocjacji.
LOKAL OBECNIE WYNAJĘTY!
Zapraszam, kontakt