Do sprzedania lokal usługowy znajdujący się w nowoczesnym biurowcu przy ulicy Żmigrodzkiej blisko zbiegu z Kamieńskiego we Wrocławiu.

Lokal o powierzchni 114 mkw na parterze z przestronnymi witrynami.

Olbrzymim atutem są dwa niezależne wejścia:

od głównej ulicy Żmigrodzkiej
od parkingu naziemnego

Lokal posiada wydzieloną toaletę wg obwiązujących norm.

Standard lokalu obejmuje:

kurtynę powietrzną
termostat
sterownik HVAC
lokalny włącznik prądu
kanalizację
przyłącze wody ciepłej i zimnej
kanał i wywiew wentylacyjny
oświetlenie awaryjne
lampy

Dodatkowe dane techniczne:

413 m - wysokość do stropu
382 m - wysokość do belki konstrukcyjnej

Budowa biurowca rozpoczęła się w 2018, a zakończyła się w 1 Q 2019 roku. Powierzchnia użytkowa tego sześcio-kondygnacyjnego obiektu biurowego wynosi 4 tys. mkw.

Cała inwestycja obejmuje 60 miejsc postojowych ( w tym 32 miejsca naziemne).

Największym atutem jest bliskość skrzyżowania ulic Żmigrodzkiej, Bałtyckiej i Kamieńskiego oraz węzłów obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej. To stanowi o atrakcyjności tego rejonu dla działalności biurowej i usługowej.

Lokal dostępny od zaraz.

Cena netto.

Zapraszam na prezentacje.

tel. (048)

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online