Na sprzedaż lokal użytkowy na Wrocławskim Przedmieściu Oławskim!

Ogólnodostępne parkingi, piękne otoczenie, przystanki komunikacji miejskiej oraz bliskość centrum sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, a witryny zapewnią uwagę.

Lokal o wysokości 3,01 m, składa się z powierzchni open-space oraz części socjalnej i sanitarnej, w stanie deweloperskim. Powierzchnia całkowita wynosi 211 m2, posiada przygotowanie pod klimatyzację, przygotowane rury wentylacyjne - wentylacja sanitarna oraz wentylacja mechaniczna oraz witryny na długość około 20 m.

Lokal można dowolnie przystosować, nie może być jedynie restauracji ( tylko lekka gastronomia ), a dzięki dwóm oddzielnym wejściom, możliwość podziału na dwa niezależne lokale.

W najbliższej okolicy znajduje się deptak nad rzeką, dużo terenów zielonych oraz mieszkalnych, mały plac zabaw, a obok lokalu miejsce przeznaczone dla postoju rowerów. Przed lokalem miejsca parkingowe.

Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 29 000 zł netto.

*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*

Cena wynosi 1 990 000 zł netto, do negocjacji.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację,
, licencja zawodowa nr 23780.
kom:; tel:
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego