Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 139,75 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy Stare Miasto, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

1 300 000 zł
139,75 m²
9 302,33 zł/m²

Lokal usługowy Stare Miasto, ul. Kołłątaja

Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
24 stycznia 2021

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

139,75 m²

9 302,33 zł/m²

Lokal usługowy Stare Miasto, ul. Kołłątaja

Zaktualizowane: 24 stycznia 2021

1 300 000 zł 139,75 m² 9 302,33 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (9 302,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 139,75 m², 7 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, dwupoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 500 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon

Źródło: biuro nieruchomości: Grażyna Siennicka Nieruchomości, zaktualizowane: 24.01.2021
numer ogłoszenia: SL13-2021

Lokalizacja

Adres: Kołłątaja, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Polecam do sprzedaży lokal usługowy położony przy bardzo ruchliwej ulicy Kołłątaja w centrum Wrocławia na trasie Dworzec Główny-Rynek.Ruch dwupasmowy ,kilka linii tramwajowych i autobusowych , ciąg pieszy w stronę Rynku i Galerii Dominikańskiej oraz ogromne witryny od strony ulicy powodują iż lokalizacja jest atrakcyjna do prowadzenia działalności przez różne branże zarówno pod sklep np.spożywczy z alkoholem,biuro architektoniczne,prawne,pośrednictwo pracy,usługi medyczne,medycyna estetyczna,siedziba banku(była), itp.
Obecnie deweloper rozpoczyna na tyłach kamienicy inwestycję co spotęguje ruch w tej okolicy.
Świetnie nadaje się pod wynajem jak również do prowadzenia własnej działalności czemu sprzyja układ pomieszczeń czyli podział na dwa odrębne lokale z osobnymi niezależnymi wejściami.
Budynek po generalnym remoncie , w którym znajduje się lokal to kamienica w stylu neorenesansu zaprojektował ją znany wrocławski architekt Carl Schmidt, którego dziełem jest także m.in. pobliska kolumnada na Wzgórzu Partyzantów.Elementy pozostałe po dawnej świetności to chociażby odrestaurowane stiuki w strefie wejściowej oraz lokalu. Sam lokal został przebudowany i odremontowany w latach 1997-2000r.
Podział lokalu:
PARTER:76m2 + 13 m2 piwnica
-wejście bezpośrednio z ulicy przez przedsionek z ogromną witryną , w którym jest możliwość ustawienia dodatkowej reklamy lub miejsce na bankomat
-duża sala sprzedaży
-zejście bezpośrednio z lokalu do piwnicy ok.13m2 w której znajduje się magazyn,wc z przedsionkiem oraz holl.
PIĘTRO:50m2
-wejście z przedsionka schodami do góry
-sala główna z wydzielonym przegrodami szklanymi biurem
-salka konferencyjna
-łazienka z wc
-zaplecze kuchenno-socjalne.
Na podłogach panele,ściany gładzie,w łazienkach kafle,na parterze w sali sprzedaży kafle.Duże witryny na całą wysokość lokalu zapewniają świetne doświetlenie oraz możliwość reklamy.
Nowe instalacje ,siła,ciepła woda- junkers,ogrzewanie miejskie.
20 m od lokalu parking przy ulicy płatny.
Obecnie lokal jest wynajęty dla dwóch najemców i przynosi stałe dochody.Dla lokali założono osobne liczniki i podliczniki co ułatwia rozliczanie mediów.
Lokal z księgą wieczystą bez obciążeń.
Ogrzewanie miejskie średnio rocznie koszt miesięczny 200zł,opłata do wspólnoty 250zł miesięcznie.
Cena (do neg.) podana jest kwotą brutto sprzedaż bez vat- zakup od osoby fizycznej.
Zapraszam na prezentację.
Osoba do kontaktu w sprawie oferty pośrednik nr licencji 2513 tel.
Biuro Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja.Zdjęcia są własnością biura Nieruchomości z siedzibą we Wrocławiu- zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie