Do sprzedania lokal użytkowy z witrynami o powierzchni użytkowej ok. 45m2, całkowitej wraz z piwnicą 51,64m2. , usytuowany jest na parterze przedwojennego budynku wielorodzinnego na Krzykach, na osiedlu Skarbowców.

Na powierzchnię lokalu składa się:
sala sprzedażowa o powierzchni ok. 30m2,
dwa pomieszczenia gospodarcze z czego jedno z dużymi oknami ; w mniejszym pomieszczeniu wc i zejście do piwnicy pod lokalem o pow. ok. 7m2. i wysokości ok. 180cm.

Wejście z chodnika, bez barier.

Ogrzewanie elektryczne. Gaz doprowadzony ale nie używany (brak licznika).

Na osiedlu dużo nowych budynków zbudowanych po 2000r.
Dobrze rozwiniętą infrastrukturą, komunikacja, handel, usługi, restauracje.

Lokal posiada dwa duże okna witrynowe i wejście bez barier z chodnika. Ogrzewanie elektryczne. Gaz doprowadzony ale nie używany (brak licznika).

Przed lokalem miejsca parkingowe.

Lokal przez wiele lat skutecznie wynajmowany bez przerw między najemcami. Aktualny najemca jest od ok. 10 lat.

W MPZP przewidziano między innymi następujące działalności: biura, pracownie artystyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomię, poradnie medyczne, pracownie medyczne, usługi drobne takie jak: punkty usług szewskich, krawieckich, rymarskich, fotograficznych, introligatorskich, poligraficznych, jubilerskich, fryzjerskich, kosmetycznych, zegarmistrzowskich, ślusarskich, stolarskich, punkty napraw artykułów użytku osobistego i użytku domowego, studia wizażu i odchudzania, łaźnie i sauny, solaria, gabinety masażu, pralnie, i wiele innych.
(UCHWAŁA NR XVI/474/07 RADY MIEJSKIEJ WROCŁAWIA z dnia 27 grudnia 2007 r. )(nr. planu 198)

W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne i spacerowe. Dobry dojazd o autostrady A4 .

Zapraszam na prezentację
Krzesaj Nieruchomości