Oferta na wyłączność, bez prowizji, ceny dewelopera.

Przedstawiam na sprzedaż mikroapartament inwestycyjny przeznaczony pod wynajem krótko-, średnio- i długoterminowy zlokalizowany w kameralnym aparthotelu.

Lokal znajduje się w nowobudowanej inwestycji przy ul. Legnickiej 60C - termin oddania to już IV kwartał 2021 roku!

Legnicka 60C to miejsce z ogromnym potencjałem. Doskonałe położenie w sercu zachodniej strefy biznesu zwiększa płynność i gwarantuje wysokie stawki najmu.
Tętniąca życiem okolica, pełna potencjalnych najemców oraz znakomita komunikacja z innymi częściami Wrocławia, sprawia że rentowność plasuje się na poziomie ok. 7-8%.

W okolicy znajduje się:

- 20 biurowców,
- 350 firm i instytucji,
- 2 uczelnie wyższe ( Wyższa Szkoła Bankowa i Dolnośląska Szkoła Wyższa),
- 25 tys. pracowników,
- 18 tys. studentów,
- 6 linii tramwajowych,
- 3 linie autobusowe.

Legnicka ByMade to kameralny aparthotel zaprojektowany przez jedno z największych studiów architektonicznych w Polsce, w którym znajdziesz:

-129 mikroapartamentów
- recepcję w budynku
- klimatyzację w standardzie apartamentu
- restaurację na parterze budynku
- taras dla mieszkańców na dachu
- miejsca postojowe przed budynkiem.

Mikroapartament ma powierzchnię 18,41m² i składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Znajduje się na 3 piętrze 8 kondygnacyjnego budynku.
Stan prawny: jest to samodzielny lokal inwestycyjny (usługowy).
Lokal jest przeznaczony dla inwestorów indywidualnych, którzy chcą ulokować kapitał na rynku nieruchomości oraz dla firm, które poszukują alternatywy dla hoteli.

Wszystkie apartamenty będą wykończone i wyposażone pod klucz zgodnie z projektem architektonicznym.

Wnętrze zostało zaaranżowane i zaprojektowane tak, aby optymalnie wykorzystać każdy m² powierzchni.
Zastosowano nowoczesny design i wielofunkcyjne rozwiązania, a wszystkie elementy trwałe oraz meble zostały wykonane na zamówienie według autorskiego projektu.

Standard wykończenia i wyposażenia lokalu:

- klimatyzacja,
- zabudowa meblowa aneksu kuchennego z szafą,
- płyta elektryczna dwupalnikowa,
- kuchenka mikrofalowa,
- lodówka podblatowa,
- pralkosuszarka,
- czajnik elektryczny,
- okap z filtrem węglowym,
- zabudowa meblowa,
- łóżko,
- szafa + półka
- telewizor LED,
- oświetlenie, kinkiety, lampy

Cena lokalu to 195 052,48 pln netto + 23% VAT.
Cena wykończenia oraz wyposażenia pod klucz to: 39 728 pln netto + 23% VAT.
Uwaga: istnieje możliwość uzyskania zwrotu VATu!
Całkowita kwota wraz z wyposażeniem i wykończeniem to: 234 780,48 pln netto + 23% VAT.
Istnieje możliwość skorzystać z usług profesjonalnego operatora, który zajmie się wynajmem i zarządzaniem inwestycją.
W ofercie posiadamy również lokale o powierzchni: 16m², 19m², 22m², 23m² i 30m².
Serdecznie zapraszam na obejrzenie apartamentu pokazowego - Magdalena - tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )