Sprzedam DUŻY ATRAKCYJNY lokal użytkowy Wrocław Krzyki - Wojszyce ul. Oboźna.
Lokal o pow.103 m2 usytuowany na parterze w budynku wielorodzinnym 2-piętrowym.
Duże osiedle mieszkaniowe, bezpośrednio przy Nowym Parku Wojszyce.

Lokal po remoncie , do ew. odświeżenia, własnej adaptacji.
Lokal o wys. 301 cm,
Obecnie dostosowany pod lokal medyczny, wszystkie użyte materiały posiadają niezbędne atesty.
Odpowiednia liczba gniazd elektrycznych, natężenia oświetlenia, dostęp do wody.

Składa się z następujących pomieszczeń:
1. duży przestronny hol - 36,7 m2
2. biuro/gabinet - 22,3 m2
3. biuro/gabinet - 14,5 m2
4. buro/gabinet - 9,0 m2
5. toaleta dostosowana do osób niepełnosprawnych - 7,9 m2
6. pomieszczenie socjalne / kuchnia - 3,5 m2
7. toaleta dla pracowników - 3,6 m2
8. pomieszczenie gospodarcze - 1,0 m2

Nowa stolarka okienna PCV, okna witrynowe, rolety zewnętrze.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, każdy gabinet dostępem do wody , z osobnym zamknięciem.
Na podłogach bardzo dobrej jakości gres, na ścianach gładzie.
Alarm, oświetlenie zewnętrzne, wewnętrzne.
Media miejskie, Internet na światłowodzie, telewizja satelitarna, telefon stacjonarny, domofon.

Osiedle mieszkaniowe zamknięte, komunikacja za pomocą kodu, domofonu, pilota do bramy.
W osiedlu miejsca postojowe wszystkie ogólnodostępne.
Cisza i spokój.

Idealne dla spokojnej działalności biurowej, usługowej, medycznej.
Piękne otoczenie zielonych nasadzeń osiedla i widok na zadbany nowy Park Wojszyce.

Komunikacja do lokalu - dojazd ul. Grota - Roweckiego, dalej Hufcową.
Pełna własność, z gruntem.
Czynsz do zarządcy z zaliczką na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy - 900 zł.
Podatek od nieruchomości 234 zł.

Niedalekie sąsiedztwo Biedronki, apteki przy Grota Roweckiego, przystanku autobusowego - 600 m, sąsiedztwo parku 10 m.
W sąsiedztwie bogate osiedle domów jednorodzinnych.

Reklamy lokalu można wyeksponować w porozumieniu z właścicielami posesji przy Grota Roweckiego, na terenie osiedla. Reklama lokalu na fasadzie budynku.

Lokal bez obciążeń, bardzo dobra cena - cena brutto!

Polecamy
Zespół Pereł Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo