Wrocław | ul. Parkowa 46-48 | OKAZJA |
Lokal komercyjny | cena = 220 000,00 zł netto + VAT (do negocjacji)

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym:
Polecam na sprzedaż lokal użytkowy | magazynowy o powierzchni 68,40 m2 w świetnej lokalizacji: Wrocław, ul. Parkowa 46-48, blisko Placu Grunwaldzkiego.

Rozkład lokalu:
Pomieszczenie 26,42 m2 + pomieszczenie 5,95 m2
Pomieszczenie 9,40 m2
Pomieszczenie 5,04 m2
Korytarz 8,85 m2
Korytarz z miejscem na aneks kuchenno-socjalny 7,00 m2
Łazienka 3,09 m2
Łazienka 2,89 m2

Atuty lokalu:
1. Świetna lokalizacja, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego, Hali Stulecia i Parku Szczytnickiego, blisko Centrum.
2. Niska cena: 3216,37 zł / m2 netto. Do ceny należy doliczyć podatek od towarów i usług w obowiązującej wysokości (stawka VAT = 23%).
3. Korzystny układ pomieszczeń: dwa główne pomieszczenia (26,42 m2 i 9,40 m2), rozbudowane zaplecze socjalno-sanitarne: dwie łazienki z wc i kabinami prysznicowymi, aneks kuchenny.
4. Osobne wejście do lokalu.

Atrakcyjna lokalizacja:
1. Komunikacja miejska: przystanek tramwajowy Kochanowskiego: tramwaje linii nr 9, 17, 33, autobusy linii nr D, 111, 116, 121, 131, 151, strefowe: 911, 921, nocne: 241, 253, 259.
2. W pobliżu: Hala Stulecia, Park Szczytnicki, kompleks akademicki (Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Akademia Wychowania Fizycznego - ok. 1,5 km, Stadion Olimpijski - ok. 1,5 km, Rondo Reagana - ok. 1 km).
3. Wyjazd w kierunku Warszawy (al. Kochanowskiego i dalej Bruecknera) oraz w kierunku realizowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (przez Sępolno i Swojczyce).
4. Parking: w podwórzu oraz przy ul. Parkowej.

Budynek:
Rok budowy 1994. Budynek w dobrym stanie technicznym. Zarządca obiektu: SM Osada.

Opłaty:
Czynsz do spółdzielni mieszkaniowej = 565,67 zł netto.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację.

Opiekun oferty:

Szef Zespołu, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja KIGN nr 1482
tel.
e-mail:

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.