Oferta idealna dla inwestora.
Nowa oferta cenowa ważna do końca kwietnia 2022

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwu poziomowego Lokalu usługowego-biurowego o powierzchni 380m2. Obiekt znajduje się przy ulicy Przyjaźni. Obecnie w całości wynajmowany - pewność zwrotu z inwestycji na poziomie do 10% - dla nabywcy istnieje możliwość przedłużenia umów najmu lub zagospodarowania lokalu w wybrany przez siebie sposób.

Cena 2 150 000 zł zwolniona jest z VATu, istnieje możliwość doliczenia VAT do tej ceny

Koniecznie zobacz prezentację tej niezwykłej nieruchomości, link do filmu jest nad ogłoszeniem.


Trzy Kluczowe zalety to

380 m2 powierzchni użytkowej
Zwrot z inwestycji na poziomie 10%
Doskonała lokalizacja

Rozkład pomieszczeń:
- parter - 207 m2 - recepcja przy wejściu, 6 pomieszczeń biurowych (w tym jedno wykorzystywane aktualnie na salę konferencyjną), archiwum, serwerownia, kuchnia oraz toaleta.
- I piętro - 173 m2 - sala konferencyjna, 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno z oddzielną łazienką), archiwum oraz dodatkowa toaleta.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej jakości meble oraz urządzenia biurowe. Zaplecze socjalne w pełni wyposażone - ekspres do kawy, lodówka. Przestronne przestrzenie wspólne zapewniają łatwość komunikacyjną. Na parterze jest też pomieszczenie z ksero. Wszystko doskonale zaprojektowane pod biuro każdego typu.

Lokalizacja:
Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska 2 minuty pieszo.
Dojazd autem do centrum zajmuje około 20min. Dojazd do węzła autostradowego na Bielanach to niecałe 5 minut. Dojazd do lotniska zajmuje około 20min.

Udogodnienia :
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym
- instalacja informatyczna i telefoniczna - połączona z wewnętrznym pomieszczeniem serwerowym
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- monitoring, instalacja alarmowa oraz kamery
- bogato rozbudowana instalacja elektryczna i oświetleniowa
- bezpieczeństwo - kontrola osób wchodzących za pomocą kart

Cena: 2.150.000 PLN Zwolniona z podatku VAT
Istniej możliwość dokupienia 3 miejsc parkingowych w hali garażowej.

PEŁNA POMOC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI
Jesteś zainteresowany? Masz wątpliwości lub pytania?
Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz!

Numer Licencji 1456