Opiekun oferty:

telefon

LOKAL 500 m od Rynku!

Przestronny lokal, o projektowanej powierzchni 96,34 m2, znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku na Starym Mieście.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy, z widokiem na fosę oraz park.
W okolicy do dyspozycji jest pełna infrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, nowoczesny plac zabaw, restauracje, strefa fitness, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne.
Od Rynku dzieli nas ok. 500 m, a do najbliższego, dobrze skomunikowanego przystanku tramwajowego oraz autobusowego (pl. Orląt Lwowskich) jest zaledwie 100 m.
Bliskość bulwaru przy Fosie Miejskiej, są niepowtarzalnym atutem tego miejsca.
Linie autobusowe: 122, 250, 127, 249.
Linie tramwajowe: 20, 23, 31.

Układ pomieszczeń:

Lokal 1:
- 1. pomieszczenie
- 2. pomieszczenie
- 3. pomieszczenie
- aneks kuchenny
- łazienka
- balkon

Lokal 2:
- 1. pomieszczenie
- łazienka
- balkon

Najważniejsze informacje:
Lokal składa się z dwóch połączonych ze sobą lokali z osobnymi wejściami.
Czynsz: ok. 700zł
Wystawa okien: Południowo - zachodnia
W lokalu zamontowane są ścianki działowe z mlecznego szkła łatwe do zdemontowania.
Przez 10 lat lokal był wykorzystywany jako biuro.
Jest zgoda na jego przekształcenie w lokal mieszkalny.
Na każdym pietrze znajduje się tylko 1 apartament mieszkalny i 1 biuro.
Widok na fosę miejską oraz tereny spacerowe.
Monitoring, recepcja oraz całodobowa ochrona.
Starannie zaprojektowana zieleń oraz elementy małej architektury.
Inwestycja położona w odległości od głównych ulic.
W cenie zamykana i ogrzewana komórka lokatorska o powierzchni 6,49 m2!

Za dodatkową opłatą:
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 59000 zł - za miejsce.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam szczególnie ze względu na świetną lokalizacje, w zacisznym zakątku, bardzo blisko wrocławskiego Rynku.
Nieograniczony dostęp do bogatego zaplecza kulturalno-rozrywkowego, edukacyjnego oraz handlowo-usługowego jest dużym atutem tego miejsca.
Polecam,

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości