IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES - NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA ATRAKCYJNĄ, W PEŁNI WYKOŃCZONĄ POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ KLASY A!
SPRAWDZONA LOKALIZACJA POD KĄTEM PROWADZENIA UDANEGO BIZNESU.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 508,25 m2, usytuowana na III kondygnacji (2 piętrze) to połączenie dwóch lokali + pomieszczenie kotłowni.

Lokal charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją , widoczną dla potencjalnych klientów.

Oferowana nieruchomość położona jest w odległości ok. 5 km od ścisłego centrum Wrocławia a 
najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz obiekty biurowe i przemysłowe, m.in. stacja paliw Orlen, supermarket Lidl, Park Hotel Diament Wrocław, Wrocławski Park Technologiczny.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie jednych z głównych arterii miasta - ulicy Estakada Gądowianka będącej częścią śródmiejskiej obwodnicy miasta a w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki autobusowe.

Lokalizacja:

centrum miasta - ok. 5km
wjazdu na AOW (Wrocław-Lotnisko) - ok. 2,4 km
stacja PKP Wrocław Muchobór - ok. 700 m 

Lokal posiada 14 miejsc postojowych naziemnych przy budynku (koszt zakupu jednego miejsca 18000 zł).

Lokal składa się z dwóch części oddzielonych klatką schodową z windą.

Każdoczesny właściciel lokalu posiada do umieszczenia loga/informacji/reklamy na elewacji budynku w widocznym miejscu.

I część:
6 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze, sala konferencyjna, toalety, pomieszczenie techniczne oraz komunikacja.

II część :
5 pomieszczeń biurowych, lada recepcyjna, sala konferencyjna, komunikacja, pomieszczenie socjalne i toalety.

Obecnie lokal jest wynajmowany z możliwością pozostawienia dotychczasowego najemcy.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze o symbolem 1U - tereny zabudowy usługowej.

* podana cena jest ceną netto, VAT 23%

ZAINTERESOWAŁA CIĘ OFERTA, ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ LOKALU.

Warto z nami współpracować ponieważ

pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
pomożemy we wszystkich formalnościach.
oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo