Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 239,88 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy, Nadodrze

Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

100 000 zł
239,88 m²
416,88 zł/m²

Lokal użytkowy, Nadodrze

Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 stycznia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

100 000 zł

239,88 m²

416,88 zł/m²

Lokal użytkowy, Nadodrze

Zaktualizowane: 2 stycznia 2023

100 000 zł 239,88 m² 416,88 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 100 000 zł (416,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia

Charakterystyka lokalu: 239,88 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2016
Czynsz: 14 400 zł

Media: woda, gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o., zaktualizowane: 02.01.2023
numer ogłoszenia: TRA-LS-4449

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Działający punkt przedszkolny Wrocław Śródmieście/Nadodrze - odstąpię

Prezentuję Państwu lokal użytkowy - punkt przedszkolny do wynajmu dla osób poszukujących prosperującego biznesu w centrum miasta. Placówka w pełni wyposażona i dostosowana do prowadzenia działalności usługowej.
Przedszkole posiada aktualny wpis do ewidencji placówek niepublicznych i wszystkie ważne odbiory. Dysponuje wykwalifikowaną oraz doświadczoną kadrą.

OPIS

Do wynajęcia lokal usytuowany na parterze budynku zaadoptowany na punkt przedszkolny/ żłobek o powierzchni użytkowej 239,88 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi.

Przedszkole składa się z:

- trzech pomieszczeń przeznaczonych na sale zabaw/ sale dla dzieci 54 m2 i 40 m2 oraz 74 m2
- dwa osobne wejścia z szatnią 8 m2 i 7m2
- dwóch łazienek z prysznicem i toaletami przystosowanymi dla dzieci 10 m2 oraz 5,5 m2
- kuchni ze zmywalnią 9 m2
- pomieszczenia biurowego/ gabinetu 6 m2
- części sanitarnej dla personelu/wc z toaletą
- powierzchni magazynowej/ gospodarczej

Pomieszczenia przedszkola utrzymane w bardzo dobrym stanie. Placówka wyposażona w kompleksowy i nowoczesny sprzęt, zabawki, pomoce edukacyjne. Wysokość pomieszczeń aż 3 m. Duże okna zapewniające naturalne oświetlenie. Przedszkole zaopatrzone również w monitoring, klimatyzację i oczyszczacze powietrza.
Do przedszkola przynależy grunt zaaranżowany na ogrodzony plac zabaw.

LOKALIZACJA

Lokal p ołożony w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum - 10 min pieszo do wrocławskiego Rynku. W pobliskiem sąsiedztwie wiele nowych osiedli i liczne tereny zielone. W odległości 300 m przystanki autobusowe (np. linia 103, 128, 144 i tramwajowe w tym nowo rozbudowywana linia łącząca ścisłe centrum z Popowicami.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Dostępna powierzchnia: 239,88 m2
Czynsz wyjściowy: 60 zł/ m2 + VAT

Przejęcie przedszkola wiąże się z poniesieniem dodatkowego kosztu związanego z odstąpieniem prowadzonego biznesu przez obecnego najemcę. Szczegółowe informacje zainteresowanym udzielone będą telefonicznie.

ZALETY

- dobrze prosperujący biznes,
- korzystna, trwająca umowa najmu,
- możliwość uzyskania dotacji z Urzędu Miasta,
- dogodna lokalizacja w pobliżu centrum- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych,
- doświadczona kadra,
- pełne wyposażenie,
- sprawna część sanitarna,
- klimatyzacja, oczyszczacze powietrza,
- monitoring,
- nowe instalacje elektryczne,
- własny plac zabaw,
- lokal dostępny od zaraz;

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Marian Traczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marian Traczyk

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marian Traczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie