Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 116 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

2 315 000 zł
116 m²
19 956,90 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Leiman

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Cybulskiego

Cybulskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 315 000 zł

116 m²

19 956,90 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Cybulskiego

Zaktualizowane: 29 sierpnia 2026

2 315 000 zł 116 m² 19 956,90 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 315 000 zł (19 956,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 116 m², 5 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1890

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: własny parking (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 29.08.2026
numer ogłoszenia: 29323

Lokalizacja

Adres: Cybulskiego, Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Tomasz Leiman
Nr Licencji PFRN 28679
tel:

NOWA CENA PIĘKNEGO LOKALU W CENTRUM

Na sprzedaż piękny lokal gastronomiczny blisko Bulwarów Książęcych. Lokal znajduje się w kamienicy przy ulicy Cybulskiego i jest wynajmowany.

Otoczenie nieruchomości:
Lokal znajduje się przy ulicy Cybulskiego we Wrocławiu. Boczna ulicy Pomorskiej, zaraz za pięknie odrestaurowanym mostem Pomorskim. Do rynku zaledwie 450m, do Wyspy Słodowej jeszcze mniej. Lokal w sąsiedztwie prestiżowych inwestycji na Bulwarach Książęcych. Usytuowany w pierwszej linii prężnie rozwijającego się Nadodrza.

Układ lokalu:
Lokal o powierzchni użytkowej 116m2 obok którego znajduje się ogródek o powierzchni 80m2 (jest to dzierżawa na czas nieokreślony) oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 25 m2 do wyłącznego użytkowania. Dodatkowo w lokalu ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), wentylacja, licznik na prąd dwutaryfowy plus siła i internet.

Lokal składa się z trzech sal, dużej sali barowej, dwóch łazienek, kuchni, magazynku oraz piwnicy. Lokal posiada jedno wejście od frontu i 3 wejścia od tyłu budynku w tym na dostawy towaru. Ciągi komunikacyjne zostały wyznaczone przez sanepid.
Widoczny na pierwszym zdjęciu mural wykonany przez M. Mikołajka został wpisany w Europejski szlak murali.

Lokal został w pełni wyposażony pod gastronomie przez najemców, dzięki czemu mamy gotową inwestycje działającą i przynoszącą stały dochód.
Dodatkowym atutem jest też możliwość zrobienia ogródka z przodu lokalu. Lokal znajduje się blisko słynnej kawiarni ROZRUSZNIK oraz na przeciwko powstaje Hostel.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Lokal przy ulicy Cybulskiego jest świetną inwestycją. Lokal posiada wiele autentycznych detali przedwojennych doskonale zachowanych, pięknie odnowione i wypiaskowane ściany z cegły. Dodatkowym atutem jest lokalizacja o której już wcześniej wspomniałem bliskie centrum. Wrocław jest wyjątkowym miejscem i wyjątkowym miastem, wszystkie wydarzenia oraz najlepsze lokale są właśnie w Rynku i blisko Rynku. Lokal wpisuje się w styl przedwojennego Nadodrza i podobnych lokali posiadających potencjał oraz jakość.
Bardzo polecam to miejsce jako świetna inwestycja oraz lokata na przyszłość.

Opiekun oferty:
Tomasz Leiman
Nr Licencji PFRN 28679
tel:

Agent

Tomasz Leiman

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Leiman

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Leiman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Leiman

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości