ENGLISH BELOW.

Lokal idealny pod sklep, kawiarnię, usługi kosmetyczne, medyczne.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 63,08 mkw. zlokalizowany jest na parterze nowego apartamentowca Angel CITY przy ul. Walońskiej/Traugutta, który stanowi integralną część nowoczesnego i prestiżowego kompleksu mieszkaniowego. Na terenie kompleksu znajduje się m.in. siłownia i SPA dla mieszkańców/długoterminowych najemców, ochrona 24h oraz monitoring, strefa miejsc postojowych dla gości i klientów usług, stacja ładowania pojazdów elektrycznych czy stacja roweru miejskiego. Całe osiedle to łącznie ponad 1 000 mieszkań o podwyższonym standardzie oraz apartamentów.

Przeznaczenie lokalu: biurowo-handlowo-usługowy.

Lokalizacja

Angel City położony jest w pobliżu Starego Miasta przy ul. Walońskiej /Traugutta. Prowadzony przez miasto proces rewitalizacji Przedmieścia Oławskiego sprawia, że obszar ten staje się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji, z bogactwem udogodnień oraz sukcesywnie odnawianymi kamienicami, a także piękną i zieloną promenada nad rzeką Oławą.

Charakterystyka

Stan deweloperski

Oferowany lokal posiada duże, przeszklone witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych kompleksu apartamentowego. Lokal jest idealny zarówno pod działalność biurową jaki i szeroko pojęte usługi dla mieszkańców. Przy ul. Walońskiej prowadzone są aktualnie następujące działalności: ROSSMANN, Studio Fedoryszyn Salon Fryzjerski, Barber Shop Igor Sobowicz, sklep spożywczy, biura rachunkowe oraz IT, przychodnia lekarska, salon optyczny, salon kosmetyczny.

Do lokalu są doprowadzone media: woda, ogrzewanie miejskie, prąd, kanalizacja.
Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

Metraż i cena

63,08 mkw. z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń wewnątrz.

Cena 13 500 zł/mkw netto (+ VAT 23%) / łącznie 851 580 zł netto

English version

For rent a commercial premises with an area of 63.08 sqm. located on the ground floor of a new apartment building Angel CITY at Walońska/Traugutta Street, which is an integral part of a modern and prestigious residential complex. The complex offers, among others, gym and spa for residents/long-term tenants, 24h security and monitoring, parking space zone for guests and service clients, electric vehicle charging station and city bike station. The entire estate comprises over 1,000 high-standard flats and suites.

Use of premises: office, retail and service.

Location

Angel City is located near the Old Town at Walońska /Traugutta Street. The revitalisation process of the Oławskie Przedmieście carried out by the city makes this area one of the most desirable locations, with a wealth of facilities and successively renovated tenement houses, as well as a beautiful and green promenade on the Oława River.

Characteristics

The offered premises have big, glazed shop windows ensuring very good exposure, in the direct neighbourhood of the main traffic routes of the apartment complex. The premises is ideal for office activities as well as services for the residents in the area. The following businesses are currently conducted at Walońska Street: ROSSMANN, Studio Fedoryszyn - Hairdressing Salon, Barber Shop - Igor Sobowicz, grocery shop, accounting and IT offices, medical clinic, optical salon, beauty salon.

Area and price

63,08 sqm with possibility of separating additional space inside.

Price PLN 13,500/sq m net

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )