LOKAL / POD GABINETY MEDYCZNE /PARTER /DUŻE WITRYNY / CENTRUM / 173 M2
NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA POD GABINETY MEDYCZNE, DIAGNOSTYKĘ LUB INNĄ DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ, OKAZJA INWESTYCYJNA.

Nieruchomość ma dwa wejścia, w tym tylne wejście z rampą rozładunkową.
Lokal użytkowy w centrum Wrocławia, 700 metrów od Sky Tower. O powierzchni 173 m2 + antresola 8 m2, wysokości pomieszczeń 386 cm.
Nieruchomość położona jest w kameralnym budynku na wysokim parterze, bardzo dobrze widoczna z zewnątrz dzięki eleganckim, dużym witrynom, a także sąsiedztwu innym lokali, położonych w niewielkiej galerii handlowej budynku przy ul. Stysia.

Lokal przeszedł generalny remont latem 2017 roku. Zostały wyburzone wszystkie ściany, wymieniono wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, a także została założona zupełnie nowa wentylacja z rekuperacją o dużej mocy. Centrala obsługująca znajduje się w lokalu. Nowo ustawione ściany r-gips, położone gładzie, które pomalowano farbami Beckers, włoskie kafle, a w częściach sanitarnych kafelki Villeroy&Boch. Na podłogach gres włoski i panele klasy AC5.

Lokal składa się z:
- recepcji - z wydzieloną częścią gdzie można napić się herbaty i odpocząć
- gabinetu, wyposażonego w umywalkę, jest on bardzo przytulny i funkcjonalnie wykończony, a przed wejściem do niego mieści się niewielki pokój gdzie można usiąść i porozmawiać z pacjentami/ klientami
- Mniejszej sali z lustrami
- Większa sala, w której wcześniej odbywały się warsztaty, konferencje oraz zajęcia fitness

Równie pięknie wykończona jak reszta lokalu, cała jedna ściana w lustrach oraz duże okna dają poczucie przestrzeni.
- Dodatkowo duża sala ma z tyłu zaplecze socjalne, z którego można wyjść tylnym wyjściem na rampę rozładunkową i tył budynku.
- Przestronne i jasne pomieszczenia sanitarne, gdzie w tej chwili są przebieralnie z zamykanymi szafkami dla klientów, toalety oraz prysznice.
- Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest antresola nad recepcją, mieści się tam kuchnia ze zmywarką.
W pomieszczeniach (duża sala, mała sala, recepcja) 2 lata temu zostały zamontowane niezależne klimatyzatory.
W 2022-2023 elewacja budynku została wyremontowana.

Serdecznie zapraszam do kontaktu celem umówienia prezentacji - tel.

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )