Przedmiotem oferty jest historyczna kamienica wzniesiona w pierwszej połowie 19 wieku, położona w sercu Wrocławia - niecałe 300 metrów od płyty rynku. Obecnie wykorzystywana z przeznaczeniem biurowo - usługowym.

Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości z obecnymi najemcami. Położenie budynku gwarantuje stały i wysoki zysk z najmu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się wiele punktów usługowych - gastronomicznych, hotelowych i handlowych co przekłada się na wysoką atrakcyjność lokalizacji, która jest niewątpliwie największym atutem oferowanej nieruchomości. Świadczy o tym profil obecnych najemców - poza biurami w obiekcie znajduje się ekskluzywna pralnia oraz hotel.

Kamienica posiada piwnicę i strych. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.

Powierzchnia użytkowa budynku (nie uwzględniając piwnicy) wynosi 2115,42 m2.

Kolejną wartą wspomnienia cechą jest położenie przy ulicy Kazimierza Wielkiego - jednej z głównych dróg prowadzących przez ścisłe centrum miasta. Wiąże się z tym także bezpośredni dostęp do wszelkich mediów miejskich oraz światłowodu wysokiej prędkości.

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym nie wymagającym nakładów inwestycyjnych w celu kontynuacji profilu działalności. Istnieje także możliwość zmiany profilu. Zgodnie z zapisami MPZP nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 4U/2 co oznacza tereny zabudowy usługowej.

W najbliższej przyszłości można spodziewać się wzrostu znaczenia gospodarczego Wrocławia na mapie Polski. W obliczu tego faktu zakup kamienicy znajdującej się w ścisłym centrum miasta jest formą bezpiecznego ulokowania kapitału, jednocześnie umożliwiając czerpanie wymiernych zysków w ujęciu miesięcznym.

Zapraszam na prezentację,

Home Brand Nieruchomość