Lokal handlowy Wrocław
Wrocław, dolnośląskie
- 1 750 000 zł
- 124,40 m²
- 14 067,52 zł/m²
Jacek Jankowski
Skontaktuj się
Lokal handlowy Wrocław
Wrocław, dolnośląskie
zobacz mapę
zaktualizowane:
9 lutego 2024
Lokal handlowy Wrocław
Zaktualizowane: 9 lutego 2024
1 750 000 zł 124,40 m² 14 067,52 zł/m²
Warto zadzwonić
wysokie zainteresowanie
handlowo-usługowe
3
parking strzeżony w pobliżu
z ulicy
blok mieszkalny
Zobacz na mapie
Przeznaczenie:
handlowo-usługowePomieszczenia:
3Parking:
parking strzeżony w pobliżuRodzaj wejścia:
z ulicyRodzaj budynku:
blok mieszkalnySzczegóły ogłoszenia
- Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
- Cena: 1 750 000 zł (14 067,52 zł/m²)
- Rynek: wtórny
- Dostępny: natychmiast
- Forma własności: własność, księga wieczysta
- Charakterystyka lokalu: 124,40 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
- winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
- instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
- przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
- Rozkład lokalu: parter/4, jednopoziomowe
- Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2021
- Czynsz: 700 zł
- Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
- opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
- Internet, telefon
- klimatyzacja
- Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
- Audyt energetyczny: tak
- Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
- Parking: garaż
- Źródło: biuro nieruchomości: Propertier, zaktualizowane: 09.02.2024
- numer ogłoszenia: 31/13528/OLS
Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej
Lokalizacja
- Adres: Wrocław, dolnośląskie
- Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, łąka
- umiarkowanie cicho
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą sieciowym (market ogólnopolski), zlokalizowany na nowym dużym osiedlu we Wrocławiu
- Metraż: 124,4 m2
- Cena sprzedaży: 1.75 mln PLN (ok 14 000 PLN/m2)
- Czas umowy: 5+ 5 lat
- NOI 2023: ok 110 000 PLN
- NOI 2024: ok 121 000 PLN (dodana waloryzacja oraz nowa stawka podatku od nieruchomości)
- Stopa zwrotu po waloryzacji za 2023 (założone 10%): 6.9%
kwoty podane są netto - należy (...)
Pokaż więcej
- Zgłoś błąd lub naruszenie
- Drukuj