OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OKAZJA! Gotowiec Inwestycyjny:

Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni 720 m2 i wysokości 4.2m, z 2 niezależnymi wejściami od ulicy i prywatną windą.

Cena: 7 200 000 zł netto/brutto (nie ma VAT)/ 720 m 2 powierzchni użytkowych, dodatkowo w ofercie 13 miejsc parkingowych

Rewelacyjna lokalizacja dla usług: lokale przy głównym trakcie komunikacyjnym przy ul. Strzegomskiej.

Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w odległości 7 minut od lotniska i obwodnicy autostradowej Wrocławia.

Obok bardzo popularne hale targowe na Strzegomskiej.

Bardzo duży ruch pieszy.

Budynek jest w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych:

Nowy Dwór i Gądów ok. 100.000 mieszkańców.

Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni: 720 m2 w apartamentowcu z 2009 roku (9 pięter), wraz z 13 miejscami postojowymi w parkingu przyziemnym

(1 miejsce postojowe to dodatkowo 25 000 zł + VAT)

Lokale są na piętrze 1

Wejścia: 2 duże osobne wejścia od ulicy + duża winda osobowo towarowa

Przeznaczenie lokali: biuro, handel, usługi.

Każdy lokal posiada okna witrynowe z widokiem na ul. Strzegomską i centrum handlowe: Hale Strzegomskie.

Możliwość umieszczania reklam w oknach lokali.

Ogólna powierzchnia lokali wynosi 720 m2 i składa się z 18 pomieszczeń o wielkości od 8 m2 do 69 m2 oraz z toalet damskich, męskich i dla niepełnosprawnych. Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami.

Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie, mają wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną i klimatyzację.

Dowolna możliwość aranżacji i rozmieszczenia lokali. W tej chwili lokale podzielone są na wielkości: 15, 25, 28, 38, 45, 55, 65 m2.

Gotowiec inwestycyjny ze stałym dochodem: obecnie wszystkie lokale są wynajęte: znajduje się tu eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biura nieruchomości, komputerowe, ubezpieczeń, nauki jazdy, sklep dentystyczny.

Udogodnienia: w okolicy bardzo duża ilość usług (banki, handel, hale targowe na Strzegomskiej), duży ruch pieszy i drogowy, dodatkowa powierzchnia ekspozycyjno-handlowa, łącze stałe do Internetu, pomieszczenia socjalne, przystosowane dla niepełnosprawnych, opcja dodatkowa to 13 miejsc postojowych na parkingu wewnątrz budynku, z możliwością wykupienia większej liczby.

Jest księga wieczysta na lokale i na miejsca postojowe.

Bez obciążeń na hipotece.

Świetne miejsce na działalność biurowo-usługową:

Zdjęcie lokalizacji:
Agencje nieruchomości zapraszamy na miejsce wyłącznie z klientem.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal