Na sprzedaż powierzchnia dwupiętrowa w standardzie deweloperskim, idealna pod działalność gospodarczą z wyeksponowanym balkonem na główną ulicę. Klucze w czerwcu tego roku 2024/ 0% prowizji dla kupującego.

UKŁAD:

Idealna wyeksponowana witryna, okna wychodzą na główną ulicę, co pozwoli zawiesić reklamę firmy/baner :) Wejście również pozwala na zawieszeniu na drzwiach reklamy, nie trzeba wchodzić przez klatkę schodową-bezpośrednie wejście do biura.

IDEALNE POD:
Salon kosmetyczny, fryzjera, biuro rachunkowe, salon stylizacji paznokci i wiele innych :)

Parter 30,5 mkw z balkonem 3,5 mkw,
Przestrzeń otwarta: 22,66 mkw
Łazienka: 4,31 mkw
Wiatrołap: 3,37 mkw z miejscem na szafę wnękową
Piętro 14 mkw w formie poddasza o wysokości 2,8 mkw z oknem.

Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła w cenie).
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA MIEJSCA POSTOJOWEGO NA WŁASNOŚĆ, dodatkowo liczne miejsca postojowe w okolicy.

UKŁAD:

PARTER:
Salon z aneksem kuchennym: 22,66 mkw
Łazienka: 4,31 mkw
Wiatrołap: 3,37 mkw z miejscem na szafę wnękową

PIĘTRO:
14 MKW o wysokości 2,8 mkw z oknem połaciowym, możliwość sypialni z garderobą lub sypialni i biura.

NISKI CZYNSZ: 300 PLN/MSC

LOKALIZACJA:

PLUSY:

-Nowe osiedle, obok licznych świeżych inwestycji deweloperskich, na jednym z najbardziej zaludnionych osiedli we Wrocławiu.
-Mała ilosć lokali handlowo-usługowych w okolicy.
-Wysokie zapotrzebowanie na usługi dla nowych mieszkańców osiedla.
-Liczne tereny rekreacyjne, stale rozbudowywana infrastruktura osiedli.
-Świetna komunikacja z pozostałymi kluczowymi częściami miasta: min. w godzinach szczytu autobusy kursują co 15 minut.
- 5 min pieszo do stacji PKP Iwiny
-Dla kierowców atutem jest świetny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.

*Aktualnie tworzona nowa linia tramwajowa.

WARTOŚĆ LOKALIZACJI WZRASTA, ILOŚĆ MIESZKAŃCÓW ROŚNIE A WRAZ Z NIĄ ZYSKI Z TWOJEGO BIZNESU.

Zapraszam na spotkanie/Pomożemy również uzyskać szybkie finansowanie, bez dodatkowych kosztów.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online