Biuro, ul. Racławicka

Racławicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 lutego 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

8 000 000 zł

537 m²

14 897,58 zł/m²

Biuro, ul. Racławicka

Zaktualizowane: 26 lutego 2025

8 000 000 zł 537 m² 14 897,58 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
9

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
rezydencja

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

9

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

rezydencja

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 000 000 zł (14 897,58 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 537 m², 9 pomieszczeń, 5 łazienek; stan: do wykończenia
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, poddasze
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1930
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: View Estate Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 26.02.2025
numer ogłoszenia: 7/13537/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Racławicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

ENGLISH BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu zjawiskową poniemiecką willę położoną na Wrocławskim Borku przy ul. Racławickiej.

Obiekt idealnie nadaje się pod reprezentacyjną siedzibę firmy lub klinikę.

Ta z oddali niepozornie wyglądająca miejska willa to wręcz kwintesencja architektonicznego quiet luxury. Zaprojektowana przez jednego z czołowych wrocławskich przedwojennych architektów Wilhelma Brixa. (...)

ENGLISH BELOW

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu zjawiskową poniemiecką willę położoną na Wrocławskim Borku przy ul. Racławickiej.

Obiekt idealnie nadaje się pod reprezentacyjną siedzibę firmy lub klinikę.

Ta z oddali niepozornie wyglądająca miejska willa to wręcz kwintesencja architektonicznego quiet luxury. Zaprojektowana przez jednego z czołowych wrocławskich przedwojennych architektów Wilhelma Brixa.

Nieruchomość

Pochodząca z 1930 r. willa przeszła generalny remont w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków i została doprowadzona do stanu deweloperskiego podwyższonego. Na 537 m2 powierzchni użytkowej nabywca znajdzie otwarte przestrzenie, reprezentacyjny hol z miejscem na przepiękne wachlarzowe schody oraz ogromne drewniane okna zapewniające dużą ilość światła dziennego.

Z parteru budynku zostało zaprojektowane wyjście na przestronny taras, pod którym znajduje się garaż podziemny mieszczący 2 auta (z wejściem bezpośrednio ze środka budynku).

Teren jest ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi (jedną prowadzącą do garażu, drugą z dojazdem do ogrodu, gdzie może zostać stworzony parking na nawet 10 samochodów).

Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację i są klimatyzowane.

Willa położona jest na działce o 1 200 m2. Po powierzchni całego ogrodu został rozprowadzony system nawadniający. W cenie nieruchomości jest również projekt aranżacji ogrodu.

Zestawienie powierzchni użytkowej:

Piwnica 151 m2
Parter 151 m2
Piętro I 135 m2
Piętro II 98,5 m2
Poddasze 32 m2

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Borku (dzielnica Krzyki) wśród zabudowy willowej. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, przepiękny park Grabiszyński oraz renomowane szkoły min. Wrocław International School.

Bliskość przystanków autobusowych oraz szybkiej kolei miejskiej, a także obwodnica gwarantują sprawną komunikację z każdą częścią Wrocławia.

Dodatkowe informacje:

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- budynek jest uzbrojony w alarm
- nowe drewniane okna

Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!

Wyłączny opiekun oferty:

(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel.

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na Facebooku - View Estate Biuro Nieruchomości

-

We are pleased to present to you a phenomenal post-German villa located in Wroclaw Borek at Raclawicka Street.

The property is ideal for a representative company headquarters or clinic.

From afar, this inconspicuous-looking urban villa is the very essence of architectural quiet luxury. Designed by one of Wrocław's leading pre-war architects - Wilhelm Brix

Property

Dating back to 1930, the villa has undergone a general renovation (in consultation with the conservator of monuments). On 537 m2 of usable space, the buyer will find open spaces, a representative hall with space for a beautiful fan-shaped staircase and huge wooden windows providing plenty of daylight.

From the first floor of the building was designed exit to a spacious terrace. Under the terrace there is an underground garage accommodating 2 cars (with entrance directly from the center of the building).

The area is fenced with two entrance gates (one leading to the garage, the other with access to the garden, where parking for up to 10 cars can be created).

All rooms have ventilation and are air-conditioned.

The villa is located on a plot of 1,200 m2. An irrigation system was distributed throughout the garden. The price of the property also includes a garden arrangement project.

Summary of usable area:

Basement 151 m2
Ground floor 151 m2
Floor I 135 m2
Floor II 98.5 m2
Attic 32 m2

Location

The property is located in Borek (Krzyki district). The infrastructure in the area is fully developed with the beautiful Grabiszynski park across the street and prestigious schools min. Wroclaw International School.

The proximity of bus stops, as well as the ring road guarantee efficient communication with every part of Wroclaw.

Additional information:

- gas heating (dual-function stove)
- the building is armed with alarm and smart home
- new wooden windows

Did you already fall in love with this unique property? I invite you to the presentation!

Contact:

(real estate agent license number 26521)

tel.

Are you interested in this ad? Visit us on Facebook - View Estate Biuro Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Biuro, ul. Racławicka

Racławicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Biuro, ul. Racławicka

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt