Przestronny i jasny lokal użytkowy na sprzedaż, w centrum Wrocławia doskonała oferta do prowadzenia dowolnej działalności usługowo- handlowo- biurowej. Podstawowe zalety oprócz lokalizacji to:
1. Duże witryny, wejście z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego. Jest także drugie wejście od podwórza.
2. Lokal po remoncie generalnym, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.
Opis:
Lokal ma wysokość 5 m, w związku z czym została tam wykonana antresola i jego łączna powierzchnia to obecnie 150m2 ( 112m2 + antresola 38m2).
W czasie remontu wymieniono wszystkie instalacje elektryczne i sanitarne, wykonano nowe tynki, zamontowano nową stolarkę okienną i drzwiową, na podłogach położono jasne, wytrzymałe płyty.
Obecnie w lokalu mamy jedną łazienkę, ale są 4 węzły sanitarne, więc bez problemu i dodatkowych kosztów można szybko przystosować go do potrzeb różnego rodzaju działalności.
Dzięki nowoczesnym, dużym witrynom i przeszklonym drzwiom wejściowym lokal jest jasny i przestronny.
Ogrzewanie pompa ciepła oraz klimakonwektory z automatycznym sterowaniem.
Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego.
W lokalu została także rozprowadzona instalacja alarmowa i internetowa.
Rozkład:
Wejście prowadzi do główniej sali o pow. ok. 90m2, skąd można wejść na antresolę. Na parterze mamy poza tym: 4 dodatkowe pomieszczenia, w tym łazienkę.
Na antresoli ( wysokość 2,4m) mamy otwartą przestrzeń oraz dwie wnęki, gdzie można wydzielić osobne pomieszczenia.
Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w budynku wynoszą ok. 400 zł. Jest także zgoda wspólnoty na zagospodarowanie części podwórka przy drugim wejściu do lokalu.

Zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu terminu, Krystyna Gawlik tel.  

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapewniamy rzetelną i kompleksowa obsługę całej transakcji.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi pomagającymi w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Wiesława Lipińska nr licencji 9504