Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Lokal użytkowy 510 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy

Solskiego, Oporów, Wrocław, dolnośląskie

4 550 000 zł
510 m²
8 921,57 zł/m²

Lokal użytkowy

Solskiego, Oporów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 marca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 550 000 zł

510 m²

8 921,57 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 28 marca 2025

4 550 000 zł 510 m² 8 921,57 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 550 000 zł (8 921,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 510 m², 7 pomieszczeń, 4 łazienki; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1970
Powierzchnia dodatkowa: balkon (45 m²), ogródek 1 017 m²

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Propertier, zaktualizowane: 28.03.2025
numer ogłoszenia: 54/13528/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Solskiego, Oporów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, w którym przez lata funkcjonowała znana lokalna piekarnia. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia na Oporowie, co czyni ją idealnym miejscem zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej, jak i życie w komfortowych warunkach.

Szczegóły oferty:

Powierzchnia działki: 0,1017 ha
Powierzchnia parteru: lokal użytkowy - 186 m² + ok. 36 m² powierzchni magazynowej
Powierzchnie lokali mieszkalnych: dwa lokale po 100,16 m² każdy
Budynek gospodarczy: 55,58 m²
Garaże: dwa po 16 m² każdy

Opis budynku:
Na parterze znajduje się niewielki lokal usługowy z witryną, który po remoncie będzie, idealny na kontynuację działalności lub inną formę usług. Dodatkowo, dostępna jest powierzchnia magazynowa, co zwiększa funkcjonalność obiektu.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się dwa duże lokale mieszkalne. Lokal na pierwszym piętrze składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju. Z tego lokalu można wyjść na taras o powierzchni 45 m² (nieujęty w metrażu), a także na balkon. Drugi lokal mieszkalny na drugim piętrze oferuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz loggię.

Dlaczego warto?
Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów, który sprawia, że oferta jest wyjątkowo atrakcyjna. Nie często zdażają się takie nieruchomości w tej dzielnicy. Oporów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia, znana z kameralnej atmosfery, zieleni oraz bliskości do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, parki oraz ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.

W uchwale Rady Miejskiej Wrocławia numer L/1177/18 z dnia 11 stycznia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, przewidziano utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu jednostka urbanistyczna D13 Oporów :
M obszary mieszkaniowe (91,1%), U obszary usługowe (8,9%).

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny jednak jest to nie tylko doskonała okazja do prowadzenia własnej działalności, ale również możliwość zamieszkania w komfortowym miejscu z bogatą infrastrukturą i pięknem natury tuż za progiem.

-
KONTAKT
Osoba odpowiedzialna za sprzedaż na wyłączność:
PROPERTIER I :

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Propertier dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Kontakt

Agent

Karina Wyszyńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karina Wyszyńska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karina Wyszyńska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie