Wrocław Nadodrze ul. Jedności Narodowej

Szukasz lokalu użytkowego z dużymi witrynami? Zależy Ci na dobrej lokalizacji w centrum miasta?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy przy ul. Jedności Narodowej, o powierzchni 56,90 m2. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy. Przed lokalem odbywa się duży ruch pieszych. Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji. Dzięki swojemu położeniu lokal widoczny jest z ulicy Jedności Narodowej i Ołbińskiej. Dodatkowym atutem jest ilość witryn, które ciągną się wzdłuż lokalu. Piękna wyremontowana kamienica, w niecodziennym kolorze, wzbudza zainteresowanie przechodniów, a dzięki temu zwraca swoją uwagę także lokal, który znajduje się na parterze budynku.

W skład nieruchomości wchodzą:
sala sprzedażowa
pomieszczenie socjalne
łazienka

STAN LOKALU:
Lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie, do samodzielnego umeblowania. Podłoga pokryta jest kafelkami, a w pomieszczeniu socjalnym zastosowano wykładzinę. W lipcu 2024 roku odświeżono lokal, który pozostał w nienaruszonym stanie. Przestrzeń sali sprzedażowej jest jasna oraz przestronna. Mała łazienka wyposażona jest w umywalkę oraz wc.

MEDIA:
Ogrzewanie elektryczne.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja północno zachodnia.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.

Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.

Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Jedności Narodowej (linie 6, 11, 16, 23, 78, 111, 244)

9 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Pl. Bema (linie 6, 11, 23, 111, 930, 242, 244, 251)

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Paczkomat InPost 150 m
Park Słowiański 500 m
Wyspa Słodowa 800 m
Ogród Botaniczny 1,1 km
Uniwersytet Wrocławski 1,1 km
Rynek 1,5 km
Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

PODSUMOWANIE:
ul. Jedności Narodowej, os. Nadodrze
2 pomieszczenia
56,9 m2
stan: do samodzielnego umeblowania

CENA: 626 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 500 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław