Prestiżowy lokal w samym centrum Wrocławia i z widokiem na rzekę

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Proponujemy Państwu lokal na sprzedaż w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Centrum Wrocławia. Jego unikatowe cechy takie jak : Lokalizacja w prestiżowej części Wrocławia idealne położenie w centrum miasta, blisko ważnych punktów biznesowych i turystycznych.Widok na rzekę wyjątkowy atut, który zapewnia unikalną atmosferę i estetyczny walor przestrzeni.Stan deweloperski lokal w stanie deweloperskim pozwala na pełną dowolność aranżacyjną, dostosowaną do indywidualnych potrzeb.Cztery niezależne wejścia zapewniają wysoką funkcjonalność, możliwość podziału przestrzeni lub dostępu do różnych stref działalności.Duże witryny i okna maksymalne doświetlenie wnętrza oraz doskonała ekspozycja na otoczenie.Wysoka jakość wykończenia solidne fundamenty, nowoczesne technologie, gotowość do dalszej adaptacji.Bliskość infrastruktury miejskiej łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i innych udogodnień w centrum Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal użytkowy w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej części Wrocławia, to wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących przestrzeni o dużym potencjale. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki, co zapewnia przepiękny widok na wodę oraz unikalną atmosferę.

Lokal jest przestronny, o powierzchni umożliwiającej elastyczne dostosowanie do różnych potrzeb biznesowych takim jak na przykład restauracja, ale też ekskluzywny klub fitness. Dzięki czterem niezależnym wejściom, obiekt zyskuje wyjątkową funkcjonalność każda z dróg dostępu może być wykorzystana do oddzielnych stref lub działalności, co sprzyja różnorodnym koncepcjom zagospodarowania przestrzeni.

Wysokiej jakości wykończenie w stanie deweloperskim daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz. Przestronne witryny i duże okna pozwalają na maksymalne doświetlenie lokalu oraz podkreślają wspaniały widok na rzekę, co może stanowić istotny atut dla klientów i partnerów biznesowych. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że lokal idealnie wpisuje się w wymagania firm poszukujących lokacji w centrum dynamicznie rozwijającego się Wrocławia.

To miejsce to doskonała okazja dla firm, które chcą łączyć prestiżowy adres z unikalnymi walorami estetycznymi i funkcjonalnymi.

BUDYNEK
Inwestycja to prestiżowy projekt, który łączy nowoczesność, komfort oraz doskonałą lokalizację. Oto kluczowe jej atuty: Ścisłe centrum Wrocławia Lokalizacja w sercu miasta, tuż przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, takich jak Rynek, Dworzec Główny, czy tereny rekreacyjne nad Odrą. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Dbałość o detale, materiały wysokiej jakości oraz innowacyjne rozwiązania techniczne sprawiają, że obiekt spełnia najwyższe standardy.Wysoka rentowność inwestycji Lokalizacja w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Wrocławia oraz dynamiczny rozwój tej części miasta sprawiają, że inwestycja ma wysoką wartość rynkową i potencjał wzrostu cen nieruchomości w przyszłości.Bezpieczeństwo i komfort Inwestycja zapewnia mieszkańcom oraz najemcom biur wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa, w tym systemy monitoringowe, kontrolę dostępu oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego życia i pracy.Atrakcyjna oferta usługowa i handlowa W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co zwiększa wygodę mieszkańców i użytkowników lokali.To projekt, który oferuje doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz świetnej lokalizacji w sercu Wrocławia, stanowiąc tym samym atrakcyjną ofertę dla inwestorów, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA
Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej urokliwych i prestiżowych dzielnic Wrocławia, której atuty sprawiają, że stanowi ona atrakcyjną lokalizację zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Oto najważniejsze z nich: Bliskość centrum miasta Kępa Mieszczańska znajduje się w bezpośredniej bliskości wrocławskiego ścisłego centrum, co zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów miasta, takich jak Rynek czy Dworzec Główny. Malownicze położenie nad rzeką Odrą Jednym z największych atutów dzielnicy jest jej lokalizacja nad rzeką, co sprawia, że mieszkańcy i użytkownicy lokali mogą cieszyć się pięknymi widokami oraz bliskością terenów rekreacyjnych i spacerowych.Spokój i cisza w centrum Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, Kępa Mieszczańska zachowuje spokój i kameralność, co czyni ją idealnym miejscem do życia i pracy w prestiżowej, ale spokojnej atmosferze.Rozwinięta infrastruktura Dzielnica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w tym bliskością przystanków komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych oraz dostępem do sklepów, restauracji, punktów usługowych i innych udogodnień.Zielone przestrzenie Kępa Mieszczańska to miejsce obfitujące w tereny zielone, które oferują przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu, takie jak parki, bulwary nadodrzańskie czy tereny rekreacyjne.Świetna komunikacja Dzięki bliskości do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz stacji kolejowej, Kępa Mieszczańska jest doskonale skomunikowana z innymi częściami Wrocławia oraz z miastami ościennymi.Sąsiedztwo z ważnymi punktami kultury i turystyki W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne zabytki, atrakcje turystyczne, galerie, muzea i teatry, co zwiększa wartość lokalizacji, zarówno z perspektywy mieszkańców, jak i turystów.Rynkowa atrakcyjność Kępa Mieszczańska, będąca jednym z bardziej poszukiwanych obszarów we Wrocławiu, charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości, co sprawia, że jest to także bardzo atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna.Kępa Mieszczańska to wyjątkowe połączenie prestiżowej lokalizacji, naturalnego uroku oraz pełnej dostępności do miejskich udogodnień, które sprawiają, że jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu.

OPŁATY
Cena 1 845 855 PLN netto (+ 23 % VAT) + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (80 000 PLN netto + 23 % VAT)

Posiadamy w naszej ofercie lokale na sprzedaż, oraz na wynajem - od 25 mkw. do prawie 1000 mkw. - część w ofercie off market. Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych klientów do kontaktu telefonicznego

Numer oferty: 21314

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Prestigious premises with a view of the river, in the very center of Wroclaw

We offer you a premises for sale in one of the most prestigious investments in the center of Wrocław. Its unique features include: Location in a prestigious part of Wrocław ideal location in the city center, close to important business and tourist points. River view a unique advantage that provides a unique atmosphere and aesthetic value of the space. Developer standard premises in developer standard allow for complete freedom of arrangement, tailored to individual needs. Four independent entrances provide high functionality, the ability to divide space or access different activity zones. Large display cases and windows maximum interior lighting and excellent exposure to the surroundings. High quality of finish solid foundations, modern technologies, readiness for further adaptation . Proximity to urban infrastructure easy access to public transport and other amenities in the center of Wrocław.

PROPERTY DESCRIPTION
Commercial premises in developer standard, located in a prestigious part of Wrocław , is a unique proposition for investors looking for space with great potential. The property is located in the immediate vicinity of the river , which provides a beautiful view of the water and a unique atmosphere. The premises are spacious , with an area that allows for flexible adaptation to various business needs, such as a restaurant, but also an exclusive fitness club. Thanks to four independent entrances, the facility gains exceptional functionality - each of the access routes can be used for separate zones or activities, which favors various concepts of space development. High-quality finishing in the developer's standard gives full freedom in interior design. Spacious display cases and large windows allow for maximum lighting of the premises and emphasize the wonderful view of the river, which can be a significant advantage for clients and business partners. The use of modern technological solutions and access to urban infrastructure make the premises ideally suited to the requirements of companies looking for a location in the center of dynamically developing Wrocław. This place is an excellent opportunity for companies that want to combine a prestigious address with unique aesthetic and functional values.

BUILDING
The investment is a prestigious project that combines modernity, comfort and an excellent location. Here are its key advantages: The very center of Wrocław The location in the heart of the city, right next to one of the main communication arteries, provides quick access to all important points of the city, such as the Market Square, the Main Railway Station, or the recreational areas on the Oder. It is an ideal place both for living and running a business. Modern architecture and high quality finish The investment is characterized by a modern design that combines aesthetics with functionality. Attention to detail, high-quality materials and innovative technical solutions make the facility meet the highest standards. High investment profitability Location in one of the most sought-after areas of Wrocław and the dynamic development of this part of the city mean that the investment has a high market value and the potential for real estate price growth in the future. Safety and comfort The investment provides residents and office tenants with a high level of comfort and safety, including monitoring systems, access control and modern technical solutions that improve the comfort of everyday life and work. Attractive service and commercial offer In the immediate vicinity there are numerous shops, restaurants, cafes and service points, which increases the convenience of residents and users of the premises. This project offers a perfect combination of modern architecture, high-quality finishing and a great location in the heart of Wrocław, making it an attractive offer for investors and people looking for a comfortable place to live or run a business.

LOCATION
Kępa Mieszczańska is one of the most charming and prestigious districts of Wrocław , whose advantages make it an attractive location both for living and running a business. Here are the most important of them: Proximity to the city center Kępa Mieszczańska is located in the immediate vicinity of the Wrocław city center, which provides excellent access to key points of the city, such as the Market Square or the Main Railway Station. Picturesque location on the Odra River One of the greatest advantages of the district is its location on the river, which means that residents and users of the premises can enjoy beautiful views and proximity to recreational and walking areas. Peace and quiet in the city center Despite its proximity to the bustling city center, Kępa Mieszczańska maintains peace and quiet, making it an ideal place to live and work in a prestigious, yet peaceful atmosphere. Developed infrastructure The district is characterized by well-developed infrastructure, including proximity to public transport stops, bicycle paths and access to shops, restaurants, service points and other amenities. Green spaces Kępa Mieszczańska is a place rich in green areas that offer space for rest and outdoor activities, such as parks, boulevards along the Odra River and recreational areas. Great communication Thanks to its proximity to the city s main communication arteries and the railway station, Kępa Mieszczańska is perfectly connected with other parts of Wrocław and neighbouring cities. Proximity to important cultural and tourist attractions In the immediate vicinity there are numerous monuments, tourist attractions, galleries, museums and theatres, which increases the value of the location, both from the perspective of residents and tourists. Market attractiveness Kępa Mieszczańska, being one of the most sought-after areas in Wrocław, is characterised by high demand for real estate, which makes it also a very attractive investment location. Kępa Mieszczańska is a unique combination of prestigious location, natural charm and full access to city amenities, which make it one of the most desirable places in Wrocław.

PRICING
Price 1,845,855 PLN Net (+ 23 % VAT) + optional underground parking place (80,000 PLN Net + 23 % VAT)

Our offer includes premises for sale and for rent - from 25 sq m to almost 1000 sq m - some in the off-market offer. We invite interested customers to contact us by phone

Reference number: 21314